Consejos para saber el valor de tu casa

el valor de tu casa

El valor de tu casa en el mercado se puede conocer a partir de tres estimaciones.

  • Lo que el vendedor cree que vale.
  • Valor que estima el comprador.
  • La cantidad que un tasador profesional considera que vale.

La clave para ponerle el precio correcto a tu casa consiste en que estos tres números se alineen.

Te voy a dar algunos consejos para saber cuál es el valor de tu casa antes de venderla.

Si simplemente tienes curiosidad por saber cuál es el valor actual del mercado de tu casa, determinar el valor de la propiedad no es tan difícil.

El valor del suelo y de la construcción.

el valor del suelo

La estructura física construida.

La realidad es que la estructura física de tu casa se ha ido depreciando con el tiempo.

Es el suelo debajo de la edificación el que influye de manera decisiva en el valor de tu casa. Sobre todo si hablamos de zonas donde el suelo urbano para construir vivienda es escaso.

La edificación que supone tu casa por tanto, se considera un activo de depreciación. A medida que envejece, requiere un dinero para su mantenimiento, otro para actualizar funcionalidades obsoletas, y otro más para evitar que su estilo deje de ser atractivo ante un potencial comprador.

Incluso la edificación puede restar valor al suelo. Si su estado es ruinoso, obligará a invertir dinero en la demolición y desescombro de forma segura.

El valor del solar sobre el que se levanta tu casa.

En cambio el suelo sobre el que se sustenta, por sí mismo no se devalúa. De hecho su valor va en aumento.

La razón por la cual el suelo es un activo apreciable es simple. Su suministro es limitado y ya nadie está vendiendo suelo para vivienda. El suelo es el que es, se trata de un elemento finito y cada vez con menos disponibilidad.

La demanda de suelo crece constantemente a medida que aumenta la población. Dado que su oferta es finita, su precio aumenta con el tiempo.

En las grandes ciudades, se intenta construir edificios altos para albergar un mayor número de familias en una misma zona.

La implicación es que los compradores de viviendas miran más allá de los atributos físicos de la casa. Se concentran principalmente en la ubicación, en el valor del entorno donde se sitúa el suelo de la casa.

Consejos útiles para saber el valor de tu casa.

consejos útiles para saber el valor de tu casa

Existen muchos métodos para estimar el precio de una casa. En esta ocasión quiero contarte los consejos más útiles para saber el precio de venta de tu casa.

Precio basado en el precio de venta de casas similares en la zona.

Está bien para hacer un número aproximado. No obstante, es un método que no entra al detalle de características singulares que aportan valor.

Es importante no partir de precios de vivienda que están a la venta pero no se han vendido aún. Lo que nos interesan son los precios de ventas reales. Y probablemente si tomamos como referencia el precio más alto, tendremos menos probabilidades de vender la casa.

¿Cómo puedo saber el precio real de venta de una casa en mi zona?

Para esto hay varias opciones. La primera, ir puerta a puerta preguntando a los vecinos. Lo bueno es que así no solo sabrás el precio medio real de tu zona, sino que te pondrás al día de unos cuantos cotilleos que no sabías. Lo malo es que te consumirá bastante tiempo y esfuerzo, tienes que ver si estás dispuesto a asumirlo.

Algunas entidades financieras ya ofrecen aplicaciones a sus clientes para tener un valor aproximado de sus propiedades. Puedes hacer un seguimiento en el tiempo para ver las tendencias del mercado inmobiliario en tu zona.

Solicita los servicios de profesionales.

También tienes la opción de buscar un agente inmobiliario de la zona. Te puede ayudar a comparar casas de tamaño similar que se han vendido en tu zona en los últimos seis meses.

No tiene sentido tener en cuenta precios de venta más antiguos. El mercado puede variar bastante en ese tiempo.

Este método es relativamente sencillo de llevar a cabo en zonas en las que hay movimiento de compra-venta de casas, y donde hay unas tipologías de casa más o menos estándar.

Si por contra, tenemos que evaluar una casa que se sale de lo habitual, la cosa se complica.

Una casa aislada de diseño con características poco habituales en la zona supondrá un desafío al seguir este método.

Para saber el valor de tu casa observa la actividad del mercado inmobiliario.

actividad del mercado inmobiliario

La oferta y la demanda tienen un gran impacto en el valor de mercado de una casa. Si te encuentras en una zona donde hay muchas casas en venta, seguramente habrá que negociar el precio para llegar a un trato. Si por contra no hay muchas casas a la venta, los precios se disparan debido a la alta demanda.

Quizás en este momento, una casa de calidades bajas te la quitan de las manos, pero las casas grandes y lujosas ni tienen visitas, o viceversa.

Tampoco caigas en el error de quedarte con el precio por metro cuadrado para saber el valor de tu casa. Si seguimos este criterio, un edificio en ruinas valdría tanto como uno en perfectas condiciones.

Además, el precio por metro cuadrado también varía según el tamaño de la casa. Es probable que pagues un poco menos por metro cuadrado por una casa grande que por una casa pequeña.

El mercado inmobiliario se mueve mucho y con frecuencia. Es importante estar informado de las tendencias alcistas o bajistas en la compra-venta de vivienda nueva y de segunda mano.

Aspectos a tener en cuenta para comparar casas.

Cuando busques casas similares a la tuya, debes tener en cuenta los siguientes aspectos:

  • La antigüedad.
  • Los metros cuadrados.
  • El tamaño de la promoción.
  • El estado de la propiedad.
  • La cantidad de habitaciones y baños.
  • La ubicación y orientación de otras casas respecto a la tuya.

Si no puedes encontrar coincidencias cercanas, busca casas vendidas recientemente y descubre en qué se diferencian de tu vivienda.

Por ejemplo, si la vivienda que has encontrado como referencia tiene un baño más, investiga cuánto vale un baño adicional en la zona y ajusta el valor de tu casa restando ese precio. Esto servirá para aproximar un precio de venta que sea realista.

Si quieres definir correctamente el valor de tu casa, estos son los elementos más críticos para una comparación precisa:

Ubicación.

Busca zonas cercanas con viviendas de la misma antigüedad, en función de los distritos escolares. No tengas en cuenta zonas donde los centros escolares no están bien considerados.

No todos los puntos dentro de un barrio son considerados iguales. Las casas ubicadas en callejones sin salida, tienen una mayor demanda que las casas en las carreteras transitadas.

Servicios y equipamientos.

Incluye para tu comparativa, viviendas que tengan los mismos servicios y equipamientos que tu casa. Piscina, vistas espectaculares, habitación o apartamento alquilable.

Añade viviendas con las características que tiene tu casa, aunque tengas que mirar zonas más alejadas para encontrarlas.

Antigüedad.

Las casas construidas en la misma época, suelen tener prestaciones similares. Las reformas de casas alteran las calidades y prestaciones originales.

A veces las reformas incorporan cambios normativos. Por ejemplo, si la instalación eléctrica acaba de ser instalada, el comprador no tendrá que gastar más dinero para adaptarla.

Pero no todas las reformas de casas aportan valor. A veces, una reforma mal planificada lo que hace es restarle valor a la vivienda. Sobre todo si están basadas en apreciaciones estéticas personales o de modas pasajeras.

Podrás ver que es algo que se nota en el precio real de ventas realizadas en tu zona de interés. Analizando todos esos datos puedes aclarar muy bien tus ideas en cuanto al valor real que tiene tu casa.

A veces, encontrarás un precio muy bajo que no te cuadra para esa zona que estás estudiando. Podría ser una venta resultante de una muerte o un divorcio que provocó la necesidad de vender lo antes posible.

O quizás hay alguna otra circunstancia que rebaja mucho el precio. Puedes consultar estos casos para intentar saber el motivo de que el precio de la casa haya sido una ganga.

¿Quizás unos vecinos problemáticos o un problema grave de humedades? Todo cuenta.

¿Cuál es el valor de tu casa?

cual es el valor de tu casa

La respuesta corta es fácil, tu casa vale lo que alguien quiera pagar por ella. La respuesta larga, depende del mercado y de la persona a la que le preguntes.

Lectura recomendada >> Truco para saber si el precio de venta de tu casa es alto o bajo.

Vía Bankinter.

¿Cuál es el valor de tu casa según tu criterio?

Que tu casa tenga piscina no quiere decir que le aporte necesariamente más valor. Imagina que un potencial cliente tiene hijos pequeños y lo que buscan ante todo es seguridad. La piscina la ven como un potencial riesgo para los peques y además acarrea una serie de gastos de mantenimiento. Lo que para ti es bueno o positivo, puede ser irrelevante o negativo para un posible comprador.

Otro ejemplo, si el comprador pasa la mayor parte del tiempo fuera de casa, una cocina de alta gama no le aportará más valor que una cocina pequeña para calentar comida de forma ocasional.

Por eso es relevante el tipo de personas que tienen interés por vivir en la zona de estudio. Además, puedes utilizar técnicas de home staging para maximizar el valor de tu casa y su rentabilidad.

Lectura recomendada >> Cómo aumentar el valor de tu casa.

Vía Servelis.

Un nuevo centro de ocio puede suponer un foco de atracción para un tipo diferente de personas. De alguna manera, impactará en el valor de todo el entorno y no siempre en positivo.

¿Cuál es el valor de tu casa según el criterio de otros?

Incluso si habías planeado quedarte en tu casa para siempre, las circunstancias cambian. Es posible que necesites vender tu casa en algún momento, por lo que también debes considerar el valor de reventa.

Ten en cuenta las exenciones de responsabilidad sobre los metros cuadrados que no coinciden con los registros oficiales.

Un descuadre entre los metros cuadrados registrados y reales suele ser signo de un aumento ilegal de superficie. Puede que no te afecte ahora, pero eso podría afectar el valor de reventa en el futuro.

¿Cuál es el valor de tu casa según el criterio de un tasador?

El banco requiere la información de un tasador profesional para obtener un valor a partir de un método objetivo.

Si el tasador informa con un valor por debajo del que tienes en mente, tendrás que contemplar posibles ajustes.

Espero que te haya aclarado los aspectos importantes a tener en cuenta para saber el valor de tu casa. Cualquier comentario, será bienvenido.

Las ventanas de tu hogar: Todo lo que necesitas saber para cambiarlas

Si estás buscando información para cambiar las ventanas de tu hogar, me gustaría enseñarte una manera fácil de evaluar tu compra con menos complicaciones.

Las ventanas de tu Hogar
Las ventanas de tu Hogar.

Para empezar, un solo tipo de ventana probablemente no puede satisfacer todas las necesidades, deseos, estilos y presupuestos de cada lugar donde la necesites. Por eso es importante conocer las características más importantes de cada tipo de ventana.

Las encuestas nos enseñan que la mayoría de la gente está confundida por toda la jerga técnica sobre las ventanas. Muchas veces, no sabemos como consumidores qué producto es el más adecuado para cada situación.

Aprende a analizar la información útil para encontrar las ventanas de tu hogar.

Aprende a analizar la información útil para comprar
No compres humo.

Muchas veces por motivos comerciales, se utilizan técnicas de ventas para presionar al comprador.

Con estas técnicas, hacen adquirir al comprador un producto que no se ajusta a sus necesidades.

Simplemente hacen ver al comprador que es el mejor producto que hay y no hay ninguna otra alternativa.

Me gustaría compartir contigo la manera de estar seguro. Quiero que evalúes las ventanas a partir de los datos que importan.

Sin la presión de un vendedor que afirma tener un solo y único producto que es el mejor para ti.

Aquí encontrarás la información útil para comprar las ventanas que necesita tu Hogar.

Ventanas más variadas y de más calidad.

La tecnología ha avanzado considerablemente, y unas ventanas actuales te harán conseguir que tu hogar sea mucho más eficiente energéticamente. Hoy te traigo todo lo que necesitas saber para elegir correctamente las ventanas de tu hogar.

Las ventanas son una parte esencial en una vivienda. Estas piezas deben soportar fuertes vientos, lluvia y nieve, con grandes cambios de temperatura entre el día y la noche. De hecho, una partida imprescindible al reformar una vivienda es el relativo a la carpintería.

Comprar ventanas no es algo trivial, ya que es una partida que no suele ser barata. Debes conocer los detalles importantes.

Básicamente las ventanas tienen dos partes diferenciadas. Por un lado el marco estructural, y por otro lado la superficie de vidrio.

En ambos casos veremos cómo se comportan a la hora de dejar pasar la energía a través de ellos. En la medida en que sepas entender estos aspectos, sabrás elegir las mejores ventanas para tu hogar.

¿Cuáles son las ventanas de mayor eficiencia energética?

eficiencia energética de la vivienda
Las ventanas más eficientes.

Hoy en día, puedes encontrar ventanas hechas de madera, aluminio, vinilo y fibra de vidrio. Si quieres ahorrar a medio y largo plazo, debes considerar algunos factores relacionados con la carpintería de tus ventanas, que en función de su material y su montaje, será más o menos aislante.

Las capas de vidrio son también elementos a considerar en el estudio de la eficiencia energética de tu hogar.

Hay muchas opciones para elegir. En este punto nos ayudará saber qué necesitamos exigirle a cada ventana, y qué orientación tienen respecto al sol y la sombra.

Las ventanas son productos multicapa.

Hoy en día no concebimos ninguna ventana con una sola capa de vidrio. El vidrio aisla mal la energía. Con varias capas de vidrio y gas aislante herméticamente encerrado entre ellas, conseguimos mejorar las propiedades aislantes.

Hay varias configuraciones de capas con menor o mayor capacidad de aislamiento. Se pueden añadir tratamientos al vidrio para mejorar sus propiedades.

Si vives en un clima frío, puedes considerar ventanas de triple vidrio, que se sellan con una mezcla de gases inertes.

Como en el caso de las ventanas de dos capas de vidrio, las capas intermedias de gas inerte proporcionan mayor aislamiento.

Una ventana de triple vidrio puede ahorrar un 3% en la factura de la luz en comparación con una ventana de doble vidrio.

Si bien es cierto, las ventanas de triple vidrio cuestan sobre un 10% más. Tenlo en cuenta si no vas a estar mucho tiempo al día en tu hogar.

Tanto las ventanas de doble vidrio como las ventanas de triple vidrio proporcionan un buen nivel de aislamiento acústico. Son una necesidad en zonas urbanas o en hogares frente a calles muy transitadas.

Además, las ventanas multicapa, están mejor aisladas y son menos propensas a tener problemas de condensación superficial.

¿Qué tipo de apertura es la más adecuada para las ventanas de tu hogar?

tipos de apertura de Las ventanas
Tipos de apertura de las ventanas de tu hogar.

En cuanto al estilo y la forma de abrir o cerrar, hay también varios tipos de ventanas.

Elegir un estilo de ventana puede ser una preferencia personal.

También son un elemento a tener en cuenta desde el punto de vista estético en el diseño de interiores. Por el simple hecho de que una ventana puede abrirse, sus hojas ocupan más o menos espacio.

O simplemente, porque transforman la luz a su paso por las diferentes capas de vidrio. Las ventanas pueden cambiar totalmente la sensación de un espacio.

Ventanas abatibles.

Las ventanas abatibles pivotan en las bisagras en el marco de la ventana, es decir, se abren como puertas. Son generalmente más altas y ofrecen una vista sin obstáculos.

Aportan mayor superficie de ventilación, junto con un aspecto más contemporáneo y moderno.

Las ventanas oscilobatientes te permiten abrir el hueco pivotando en dos ejes diferentes. Con ellas, puedes ventilar sin perder protección visual. También te permiten ventilar en zonas de lluvia.

Ventanas correderas.

Las ventanas correderas pueden ser más baratas y requieren poco mantenimiento. No obstante, proporcionan menor superficie de ventilación, ya que sólo podrás abrir la mitad de la superficie.

Cuando llegue el momento de comprar tus ventanas, asegúrate de comprobar antes el espesor de la pared. Los fabricantes personalizan las jambas del marco para que coincidan con cualquier espesor de pared.

Las ventanas vienen terminadas y se introducen como una sola pieza en el hueco dejado por la antigua ventana.

Después de retirar la ventana vieja, hay que medir el tamaño real del hueco existente. Así te aseguras de que la nueva ventana encaja perfectamente.

Es habitual que debas contar con varias semanas de antelación para que tus nuevas ventanas lleguen a tu hogar. Tenlo en cuenta para no dejar al aire tu hogar demasiado tiempo, o al menos no en época de lluvias.

¿Por qué tienes que cambiar las ventanas de tu hogar?

Motivos para cambiar Las ventanas
Motivos para cambiar las ventanas de tu hogar.

Hay múltiples razones por las que necesitamos cambiar las ventanas. Recientes encuestas en revistas especializadas, las razones principales para cambiar las ventanas son:

La eficiencia energética de tu hogar.

El eslabón más débil en la envolvente del edificio para la pérdida de energía en tu hogar siempre serán las ventanas. Puedes realmente ahorrar mucho dinero en la factura de electricidad simplemente cambiando las ventanas.

Los hogares más viejos con ventanas que tienen un solo panel de vidrio serán los que obtengan el mayor ahorro. Con el aumento continuo del precio de la energía, los ahorros continuarán aumentando.

Los hogares más nuevos con ventanas de baja calidad también pueden ser grandes sumideros de energía. A medida que envejecen, las piezas más baratas se desgastan y empiezan a perder su eficacia para asilar térmicamente.

La facilidad en la limpieza de cristales.

Con la cantidad de partículas en el aire que hay hoy en día, las ventanas sucias son habituales. Las ventanas sucias reducen drásticamente la cantidad de transmisión de luz visible.

Conseguir facilidad en la limpieza de cristales es ahora más importante que nunca. Se han desarrollado muchas características nuevas para ayudar en el proceso de limpieza de las ventanas.

La mayoría de los fabricantes ofrecen hoy ventanas que requieren poco o ningún mantenimiento. La mayoría apuesta por eliminar la necesidad de pintar regularmente, lo que ahorrará en tus facturas de pintura.

La estética de las ventanas de tu hogar.

Las nuevas ventanas pueden proporcionar un aspecto nuevo. Además, pueden coincidir con el estilo original de tu hogar a la vez que brindan beneficios de ahorro de energía.

Muchos fabricantes ofrecen múltiples opciones de color para el exterior y los interiores de madera para esa apariencia especial. Las opciones de cuadrícula te dan la oportunidad de cambiar totalmente la apariencia del exterior.

Ahora hay tantas nuevas opciones disponibles para el color, la estructura, las cuadrículas y los interiores que realmente puedes personalizar tus ventanas para que se ajusten a tus gustos individuales.  

El confort de tu hogar gracias a las ventanas adecuadas.

La eliminación de corrientes de aire frío y convección en el invierno y los puntos calientes de tu hogar durante los calurosos meses de verano es otro gran beneficio de instalar ventanas actuales. Todos queremos que nuestro hogar sea cómodo y confortable.

Además, las ventanas con propiedades reflectantes ayudan a mantener el calor radiante en el interior en invierno y en el exterior en verano.  

La reducción de ruido en tu hogar.

El vidrio de doble y triple panel, los recubrimientos de baja emisividad, los gases inertes y la protección climática actual contribuyen a un hogar más silencioso cuando reemplazas tus ventanas.

Para las áreas de alto tráfico o con mucho tránsito y elevado nivel de ruido, el vidrio laminado puede reducir drásticamente la transmisión de sonido a través de tus ventanas.  

La seguridad en tu hogar.

Las ventanas actuales tienen unas características que las convierten en elementos fáciles de usar y proporcionan una ruta de escape en caso de incendio.

La facilidad de operación, los cierres de inclinación fácil y la capacidad de quitar totalmente los marcos pueden brindarte mucha tranquilidad en caso de incendio.

El vidrio de seguridad proporciona protección en áreas de alto tránsito donde existe peligro de caídas a través del vidrio.

El vidrio laminado puede reducir la posibilidad de que se produzcan robos y eliminar la necesidad de barras de seguridad.

La durabilidad de las ventanas de tu hogar.

Las ventanas de alta calidad se construyen con los últimos avances en tecnología. Puedes esperar muchos años de rendimiento sin problemas, bajo mantenimiento y ahorro de energía con unas ventanas de calidad. Muchos fabricantes ahora ofrecen garantías limitadas de por vida.

Si tus ventanas están dañadas, especialmente si el daño está presente en el marco por entrada de agua, considera la sustitución de la ventana al completo. Este tipo de problemas suelen terminar en problemas más graves de humedad en la pared.

Si tienes ventanas con marco de madera, es muy fácil ver si tienen problemas de humedad. Golpea el marco con un destornillador para ver cómo se comporta la madera. Si el destornillador deforma fácilmente la madera, suele ser signo de una madera en mal estado.

El aumento del valor de reventa de tu hogar gracias a las ventanas adecuadas.

Las ventanas actuales mejoran el valor de tu vivienda. De hecho, son uno de los muchos puntos de calificación de valor para los tasadores.  

La protección frente a los rayos ultravioleta.

La luz natural del sol produce rayos ultravioleta que dañan tanto a los humanos como a los muebles del hogar. El aumento de la incidencia de cáncer de piel y problemas oculares puede estar directamente relacionado con el sol.

La decoloración de alfombras, muebles, suelos y cortinas es muy habitual en viviendas con ventanas viejas. Con la nueva tecnología de vidrio, muchos de estos problemas pueden reducirse sin afectar a la cantidad de transmisión de luz visible.  

¿Qué materiales existen para las ventanas de tu hogar?

Materiales de las ventanas
Materiales para las ventanas de tu hogar.

Ventanas de madera.

Las ventanas de madera se han utilizado durante siglos. A pesar de la llegada de metales y sintéticos, la madera sigue siendo la elección del tradicionalista.

Las ventanas de madera son una opción común en el mercado de las reformas del hogar. Además, puedes adquirirlas con el mismo diseño de las que tienes actualmente. De esa manera, puedes hacer un reemplazo parcial de algunas de las ventanas en peor estado.

Las ventanas de madera ofrecen un rendimiento térmico excepcional debido a sus cualidades aislantes inherentes. El calor y la belleza natural de la madera los convierten en una opción popular.

Los vecindarios históricos a menudo requieren ventanas de madera que se parezcan mucho a las ventanas de estilo antiguo existentes. Muchos arquitectos prefieren los productos de madera para mantener la apariencia de la arquitectura tradicional.

Eso sí, tienes que saber que las ventanas con marco de madera requieren más mantenimiento. Aún así, ofrecen un aspecto clásico, que es importante cuando quieres encontrar un estilo menos vanguardista y más tradicional.

Ventanas de madera con tecnología punta.

Lamentablemente, las ventanas de madera de calidad se encuentran entre los productos de mayor precio. Si estás seleccionando ventanas de madera, asegúrate de elegir un fabricante de buena reputación que use madera tratada.

Toda la madera debe tratarse después de cortarla para garantizar una belleza y un rendimiento duraderos. Se debe usar imprimación de calidad, capas de acabado y masilla para asegurar que tus ventanas resistan bien contra los elementos.

Deben realizarse inspecciones anuales en todas las superficies exteriores y juntas. Es la única garantía para conseguir años de belleza duradera y un funcionamiento sin problemas.

Ventanas de madera revestidas de otro material.

Las ventanas revestidas de madera deben considerarse si se desean ventanas de madera pero el mantenimiento es un gran problema.

El revestimiento es típicamente una cubierta protectora de aluminio o vinilo que protege el exterior de la madera del clima pero deja la madera natural a la vista en el interior.

Ventanas de madera con revestimiento de aluminio.

Las ventanas revestidas de aluminio extruido utilizan un revestimiento muy duradero en el proceso de fabricación. El aluminio se extruye empujándolo a través de una matriz y formando una pieza de metal con forma.

La pintura de fábrica se aplica uniformemente a toda la extrusión. Luego se fija y se sella al marco y al marco de la ventana de madera. En muchos procesos de fabricación, esto se convierte en una parte integral de la ventana y agrega resistencia estructural al marco.

Las ventanas revestidas de aluminio laminado utilizan un proceso muy diferente. El aluminio laminado se procesa en una lámina delgada de aluminio y luego se aplica pintura a toda esta lámina. Se corta y luego se dobla y se envuelve alrededor de un marco.

Típicamente es el grosor de una lata de refresco. Puede ser propenso a abollarse y por lo general no mejora la resistencia estructural de la ventana como sí ocurre con el aluminio extruido. Algunos fabricantes de ventanas utilizan una combinación de una hoja con forma de rollo con un marco de aluminio extruido.

Ventanas de madera con revestimiento de vinilo.

Las ventanas revestidas de vinilo usan una combinación de vinilo y madera. El vinilo se extruye y se une al marco de la ventana. Algunos fabricantes utilizan marcos cubiertos de vinilo con marcos de madera pintados. Otros fabricantes hacen una ventana de vinilo completa y laminan el interior con capas delgadas de madera.

Por lo general, las ventanas revestidas de vinilo son las menos duraderas. El vinilo no tiene una fuerza inherente y, con el tiempo, los rayos del sol lo descomponen.

Las propiedades de baja conducción térmica del vinilo pueden proporcionar una calificación de eficiencia energética ligeramente superior a la del aluminio.

Ventanas de vinilo.

El vinilo es un producto a base de petróleo que se ve afectado adversamente por los rayos ultravioleta del sol.

Los avances en diseño y las mejoras en las formulaciones de vinilo han mejorado mucho la calidad. Ahora son una alternativa viable a la madera.

Las ventanas de vinilo se utilizan con mayor frecuencia en viviendas de nueva construcción. Se fijan con anclajes bajo el material de revestimiento.

La calidad puede variar entre los diferentes subtipos, en función de su proceso de fabricación y los estándares de calidad relacionados con los espesores y las propiedades aislantes.

Las ventanas de vinilo están disponibles en una variedad de colores. No requieren tanto mantenimiento como las ventanas de madera, además no necesitan una mano de pintura. No son tan estéticas como las ventanas de madera, pero son más baratas y aíslan igual o mejor.

Las propiedades de baja conducción térmica del vinilo lo hacen casi ideal para su uso en ventanas. Al igual que las ventanas de aluminio, el vinilo se extruye. Como el vinilo no es rígido, a menudo se agregan varias cámaras huecas internas para proporcionar resistencia.

Estas cámaras también atrapan aire. Eso aumenta el rendimiento energético y mejora las cualidades de amortiguación del sonido de la ventana.

En general, cuanto más gruesas sean las cámaras de vinilo y más internas, más fuerte y eficiente será la ventana de vinilo. El diseño de la extrusión es crítico para el rendimiento energético y la resistencia estructural del producto.

La importancia de los procesos de fabricación con PVC.

Existen dos procesos de fabricación para ventanas de vinilo, fijadas mecánicamente y soldadas por termofusión. Las ventanas fijadas mecánicamente son casi una cosa del pasado y pueden ser de muy baja calidad. Los marcos y las hojas se atornillan en las esquinas. Son susceptibles a las fugas y no proporcionan resistencia estructural.

Las ventanas soldadas por termofusión funden el vinilo en todas las esquinas. Este proceso uniforme, proporciona excelentes propiedades de resistencia a esfuerzos y a la intemperie.

Los fabricantes que fusionan las 4 esquinas simultáneamente son la opción ideal porque aseguran que el marco sea cuadrado y no se deforme.

No todas las ventanas de vinilo son iguales. El tipo de vinilo utilizado en la ventana tiene un efecto directo en el rendimiento y la longevidad del producto. Las ventanas de vinilo están hechas de un compuesto conocido como PVC o cloruro de polivinilo.

El PVC puede ser difícil de extruir o empujar a través de matrices que forman las piezas para la ventana. Para ayudar en el proceso de extrusión, se agregan plastificantes para hacer que el compuesto sea más flexible.

Si bien los plastificantes ayudan en el proceso de extrusión, también tienen algunos efectos secundarios adversos. Los plastificantes pueden hacer que el vinilo sea muy denso y quebradizo. Eso hace que la ventana sea susceptible de agrietarse y retorcerse cuando se expone a los rayos ultravioleta.

El desarrollo de uPVC o cloruro de polivinilo no plastificado ha mejorado enormemente el proceso de fabricación. Con este compuesto, no se agregan plastificantes. En su lugar, otros aditivos se mezclan con el compuesto para brindar protección contra la intemperie, la resistencia al impacto y la ayuda en el proceso de extrusión del material. El producto final es más fuerte, más duradero y combatirá los efectos de los rayos ultravioleta.

Ventanas de PVC celular.

Las ventanas de PVC celular son bastante nuevas en el mercado de reemplazo de ventanas. El PVC celular es un material sólido extruido que tiene las características de trabajo de la madera. Se utiliza para molduras interiores, molduras exteriores y paneles, así como para ventanas y puertas, persianas y muebles.

El PVC celular se basa en un proceso de extrusión de espuma que crea pequeñas burbujas de aire dentro de la forma. Esto da como resultado una densidad inferior a la mitad que la del PVC normal.

Luego, el material se enfría para formar una piel suave y dura que no absorbe pintura. El PVC celular tiene una resistencia a la tracción muy alta y al movimiento causado por la expansión y contracción térmica.

El PVC celular es blanco medio y se puede pintar con pinturas acrílicas claras. Debido a que los perfiles se pueden soldar como el vinilo y se pueden fresar como la madera, se pueden producir para que parezcan una ventana de madera.

El PVC celular evita muchos problemas potenciales de la madera, como podredumbre, división, absorción de agua, pintura descascarada y termitas. Se puede dejar sin terminar o con un acabado permanente de color a juego.

Ventanas de aluminio.

Las ventanas de aluminio eran muy populares cuando los precios de la energía no eran una preocupación. Hoy en día, las ventanas de aluminio se utilizan más en edificios comerciales debido a su resistencia estructural, lo que permite utilizar tamaños de vidrio muy grandes.

El diseño de la extrusión de aluminio es crítico para el rendimiento energético y las características estructurales y operativas.

El aluminio puede fabricarse con tolerancias muy estrechas. Esto, junto con la durabilidad y la resistencia, puede asegurar que una ventana de aluminio proporcionará muchos años de funcionamiento confiable.

El aluminio es un muy buen conductor del calor (1000 veces más que la madera y el vinilo) y el frío. Sin embargo, pueden diseñarse con un perfil mucho más pequeño que la madera o el vinilo. Esto puede minimizar la pérdida de calor del marco y producir un área de visión de vidrio más grande.

Las ventanas de aluminio mejoradas térmicamente pueden brindar resistencia y durabilidad al aluminio sólido pero con una reducción de la pérdida de calor a través del marco.

Un marco de aluminio estándar permitirá que el calor se desplace libremente desde el lado interior cálido del marco al lado exterior frío.

Esta pérdida de calor puede reducirse por una ruptura térmica que divide el marco interior del marco exterior con material no conductor. Una rotura térmica puede mejorar sustancialmente el rendimiento de la ventana.

Ventanas de fibra de vidrio.

Las ventanas de fibra de vidrio son relativamente nuevas en el mercado y pueden proporcionar una combinación de beneficios. La fibra de vidrio es estructuralmente fuerte. Se expande y se contrae muy poco con los cambios de temperatura, y es un buen aislante.

Los marcos de fibra de vidrio son mucho más resistentes que el vinilo. Por lo tanto, pueden fabricarse con un perfil más bajo, como el aluminio, pero con una mejor eficiencia térmica.

Varias variedades de ventanas de fibra de vidrio están combinando un interior de madera con un exterior compuesto.

En lugar de proporcionar un revestimiento de fibra de vidrio sobre madera, el marco principal de la ventana es todo de fibra de vidrio. Eso proporciona resistencia estructural y el exterior acabado de la ventana.

Normalmente, las ventanas de fibra de vidrio tienen un precio por encima del vinilo e igual al costo de las ventanas de madera de alta gama.

Ventanas compuestas.

Cualquiera de los tipos de material de marco mencionados anteriormente puede combinarse para crear ventanas híbridas. Por ejemplo, las tiras interiores de madera a veces se unen a un marco de aluminio para combinar las propiedades de intemperie, resistencia y peso del aluminio con un acabado interior de madera natural.

Si bien estos productos poseen una pequeña parte del mercado actual, nuevos productos que combinan vinilo con fibra de vidrio, madera u otros materiales están apareciendo a medida que los procesos de fabricación evolucionan y mejoran.

¿Cómo comprar ventanas con una buena eficiencia energética?

comprar ventanas con buena eficiencia energética
Comprar ventanas con buena eficiencia energética.

Muchos países han adoptado algunos sistemas de calificación de eficiencia energética para las ventanas. Los productos con sistemas de certificación de calidad y eficiencia energética pueden proporcionarte una calificación imparcial con la que poder realizar comparativas y encontrar la mejor calidad precio para tus necesidades reales.

Aprende a conocer las claves más importantes para entender la eficiencia energética de una ventana.

¿Cuánto aislan térmicamente las ventanas de mi hogar?

El factor U mide cómo de bien un producto evita que el calor se escape. La tasa de pérdida de calor se indica en términos del factor U de un ensamblaje de ventana.

Las calificaciones de factor U generalmente van entre 0.20 y 1.20. Cuanto más bajo sea el factor U, menos energía dejará pasar la ventana.

El valor de aislamiento se indica mediante el valor R, que es el inverso del valor U. Cuanto más bajo sea el valor U, mayor será la resistencia de una ventana al flujo de calor y mejor será su valor de aislamiento. Por tanto, a mayor R, mejor aislamiento tendrás.

Una ventana con una capa de vidrio translúcido tiene una R de 1. Ventanas de doble vidrio pueden tener un valor R de hasta 4 cuando se combina con capa de baja emisividad y una capa de gas inerte. Las ventanas de triple vidrio están en el rango de valor R de 5 a 7.

¿Cuánto calor transmiten las ventanas de mi hogar?

La ganancia de calor solar mide cómo de bien un producto bloquea el calor causado por la luz solar. Es la fracción de radiación solar incidente admitida a través de una ventana, tanto transmitida directamente como absorbida y posteriormente liberada hacia el interior. Este coeficiente se expresa como un número entre 0 y 1. Cuanto más bajo es el coeficiente de ganancia de calor solar de una ventana, menos calor solar transmite.

¿Cuánta luz transmiten las ventanas de mi hogar?

La transmitancia visible mide la cantidad de luz que recibe un producto. La transmitancia visible es una propiedad óptica que indica la cantidad de luz visible transmitida. Este coeficiente se expresa como un número entre 0 y 1. Cuanto más alto sea, más luz se transmite.

¿Cuánto aire se filtra a través de las ventanas de mi hogar?

La fuga de aire es el volumen de aire que pasa a través de una unidad de superficie del área de la ventana.

La pérdida de calor y la ganancia se producen por infiltración de aire a través de grietas en el ensamblaje de la ventana.

Cuanto menor sea el coeficiente de fuga de aire, menos aire pasará a través de las grietas en el ensamblaje de la ventana y mejor rendimiento energético tendrá.

¿Cómo de fácil es que las ventanas de mi hogar permitan condensación interior?

La resistencia a la condensación mide la capacidad de un producto para resistir la formación de condensación en la superficie interior de ese producto. Se expresa con un número entre 0 y 100.

Cuanto más alto sea este coeficiente, mejor será la resistencia del producto a la formación de condensación. Si bien esta clasificación no puede predecir la condensación, puede proporcionar un método confiable para comparar el potencial de varios productos para la formación de condensación.

>>Lectura recomendada: Comparativa y pruebas técnicas de ventanas.

Ovacen.

¿Qué tipo de vidrio elegir para las ventanas de tu hogar?

tipos de vidrio para las ventanas
Tipos de vidrio para las ventanas de tu hogar.

Hoy en día hay muchas opciones de vidrio disponibles que pueden afectar a la comodidad, la protección del interior y la seguridad de tu Hogar.

Vidrio de baja emisividad.

Un vidrio de baja emisividad se consigue con un recubrimiento metálico microscópico y traslúcido aplicado a la superficie interna del vidrio que refleja la energía de regreso a su fuente.

Está diseñado para reflejar la radiación de onda larga invisible. Eso mejora el rendimiento térmico de la ventana medido por el factor U.

Puede ayudar a mantener tu hogar fresco en verano y cálido en invierno. Un vidrio de baja emisividad mejora el factor U de la ventana al reflejar la radiación de onda larga, en lugar de absorber y conducir el calor a través del vidrio.

Un vidrio de baja emisividad también ayuda a reducir la decoloración de alfombras, suelos, pinturas y muebles al reducir la cantidad de rayos ultravioleta que ingresan al hogar.

Vidrio templado.

El vidrio templado es vidrio endurecido. Casi cualquier producto de vidrio puede ser templado. El vidrio se corta al tamaño requerido y luego se somete a un proceso de calentamiento. Una vez finalizado el proceso, el vidrio se vuelve aproximadamente cuatro veces más duro que el vidrio normal.

Cuando el producto de vidrio es templado se considera un vidrio de seguridad. Si el vidrio templado se rompe, se rompe en pequeños gránulos, lo que no debería causar lesiones graves. El vidrio templado se usa en las puertas de vidrio.

Las nuevas normas de construcción requieren que muchas otras áreas de la vivienda tengan vidrios de seguridad. Consulta con un profesional para asegurarte de que cumples con estas normas de obligado cumplimiento.

Vidrio laminado.

El vidrio laminado es un material de acristalamiento multifuncional que se puede utilizar en una variedad de aplicaciones. Se fabrica mediante la unión permanente de dos o más capas de vidrio con capas intermedias de polivinil butiral (PVB), bajo calor y presión, para crear una sola construcción.

Este tipo de vidrio tiene muchos usos y aplicaciones. Protege el entorno de un edificio contra elevados niveles de ruido, especialmente cerca de aeropuertos y autopistas concurridas. El vidrio laminado es una solución comprobada y eficaz para la protección acústica.

El vidrio laminado se puede diseñar para reducir la transmisión de energía solar, controlar el deslumbramiento y eliminar la radiación ultravioleta.

La energía solar transmitida se reduce mediante el uso de vidrio teñido o recubierto. Se utilizan capas intermedias de colores que absorben parte de la radiación solar en los rangos ultravioleta, visible e infrarrojo cercano. La energía absorbida se convierte en calor y una gran parte se disipa hacia el exterior.

El vidrio laminado es también un material de acristalamiento multifuncional que, al impactarse, generalmente se rompe de manera segura y sigue siendo una parte integral de la abertura. Los robos de impacto son resistidos por la dura capa de plástico.

El vidrio laminado permite una gran flexibilidad para el vidrio decorativo. Se pueden crear muchos efectos diferentes agregando deliberadamente otras sustancias al laminado.

Bueno, espero que toda esta información te haya sido útil. Espero que te sirva para poder tomar la decisión correcta antes de comprar las ventanas de tu hogar.

Lista de chequeo para la limpieza de tu casa

La misión de hoy es crear una lista de chequeo para la limpieza de tu casa. Eso te ayudará a optimizar el tiempo dedicado a las tareas de limpieza del hogar para poder hacer otras cosas más importantes.

Lista de chequeo para la limpieza
Imagen de Glenn Carstens.

Lo mejor de todo es que si sigues la lista de chequeo para la limpieza de tu casa mantendrás tu casa siempre perfecta, sin demasiado esfuerzo.

Desde el punto de vista del Feng Shui, ya vimos lo importante que es mantener tu casa en orden y eliminar obstáculos para permitir que la energía fluya.

Cómo aprovechar el Feng Shui para mejorar tu casa.

Blog de Servelis.

Lo ideal es que te plantees rutinas de limpieza en diferentes plazos. Puedes plantear por ejemplo, una serie de tareas que habrá que hacer cada día y otras que serán tareas semanales.

Combinar las tareas diarias y semanales hará que tu casa se mantenga relativamente limpia la mayor parte del tiempo, y dedicando mucho menos tiempo de limpieza que si lo hicieras con menos frecuencia.

Además, cuando llevas a cabo tareas de limpieza regularmente, realmente no te tienes que esforzar tanto. La suciedad no llega a instalarse nunca en ninguno de los rincones de tu casa y no es necesario frotar mucho.

Vamos a repasar todos estos puntos importantes para la limpieza de tu casa, ¿me acompañas?

La lista de chequeo empieza por ordenar tu casa.

Lista de chequeo para la limpieza
Imagen de Mikael Cho.

El salón comedor familiar es a menudo la habitación más ocupada de la casa, además de la cocina, así que debes dedicarle unos minutos cada día a estas tareas.

Coloca todos los controles remotos en un lugar específico como una mesa auxiliar, una canasta o una caja de madera.

Dobla las mantas y colócalas en el sofá o en una cesta. Repasa los cojines y colocalos en su sitio.

Retira los platos de comida y coloca las mesas y sillas en su sitio. Además, los suelos de las áreas de alto tráfico deben limpiarse diariamente.

Un repaso rápido de las habitaciones de tu hogar puede mantenerlas limpias y organizadas entre limpiezas regulares.

Si tu casa tiene varias plantas, ve ubicando las cosas que hay que subir en una cesta al pie de la escalera. Así es sencillo subir o bajar cosas aprovechando el viaje de cualquiera que utilice la escalera. Cuando esté vacío arriba, podéis bajarlo de nuevo en otro de los viajes.

Lavar la ropa.

Lista de chequeo para la limpieza
Imagen de Dan Gold.

Algo a tener en cuenta, por si no has pensado nunca en ello, es que en invierno inviertes más tiempo a las tareas de lavandería. Esto es debido a que en invierno tienes que mover un volumen de ropa de 2 a 3 veces mayor que en verano.

Usa una cesta con tapa para la ropa sucia. Esto será más atractivo que las cestas abiertas de ropa sucia.

Hacer las camas.

Lista de chequeo para la limpieza
Imagen de Chastity Cortijo.

Tu dormitorio debe ser un lugar acogedor de relax y descanso al final de un largo día. Unos pocos hábitos simples pueden hacerte conseguir un dormitorio limpio y ordenado sin mucho esfuerzo.

Coloca bien el edredón antes incluso de que te levantes de la cama. Sacude tus almohadas para que la cama se vea atractiva cuando estés listo para ir a dormir.

Limpiar la cocina.

Lista de chequeo para la limpieza
Imagen de Jens Behrmann.

La cocina suele ser el centro de la casa. Si te mantienes al día con los platos, el resto de las tareas son mucho más fáciles.

Asegurate de que el lavavajillas esté vacío todas las mañanas para que no haya excusa para dejar los platos en el fregadero.

Dar un repaso rápido con el trapo para limpiar la encimera al final del día no cuesta nada. Usa un limpiador natural bien perfumado para que tenga un olor maravilloso por la mañana.

Frota el fregadero también al final del día para que al día siguiente esté perfecto y se mantenga sin olores.

Repasa los tiradores de la lavadora, el lavavajillas, la nevera, el horno y el microondas. Solo hace falta una limpieza rápida con un paño de microfibra.

Un trapo de cocina puede ser el vehículo perfecto para todas las bacterias que se pueden encontrar en una cocina. Mantenlos a raya y no permitas que se instalen en la comida que vas a ofrecer a tu familia.

Coloca todos los trapos de cocina sucios en la lavadora y tenlos limpios para la mañana siguiente.

Limpiar el baño.

Limpiar el baño
Imagen de Jose Soriano.

Dale a tu inodoro un repaso rápido cada mañana. No hace falta una compleja solución de limpieza, solo usa la escobilla con un poco de líquido friegasuelos.

Diluye un limpiador de ducha con agua y úsalo como un rociador diario. Rocía ligeramente la ducha con el limpiador una vez que hayas terminado de ducharte. El limpiador diluido funcionará todo el día eliminando los residuos de jabón.

Cómo crear una lista de chequeo para la limpieza de tu casa.

Limpiadora de confianza por horas
Imagen de Heather Ford.

¿Cómo hacer y seguir una lista de chequeo para la limpieza? Básicamente el secreto está en que te centres solo en una tarea de la lista cada vez hasta completarla, antes de pasar a la siguiente.

Esta lista de chequeo es muy simple, porque aunque creo que cada uno debe personalizar su lista de chequeo para adaptarla a su casa y su familia, las tareas de limpieza son bastante universales para todos.

Es mejor que sea una lista no demasiado larga, así no será un reto complicado de cumplir. Más vale concentrarse en unas pocas tareas importantes que tener un listado grande y no poder terminarlo.

Esta es la base de la lista de chequeo para la limpieza de tu casa que te propongo:

  • Ordenar y guardar las cosas en su sitio.
  • Lavar la ropa.
  • Hacer las camas.
  • Limpiar la cocina después de cada comida.
  • Limpiar el baño después de cada uso.

Por supuesto, puedes añadir tareas más pormenorizadas a tu lista de chequeo para la limpieza en lugar de las tareas base mencionadas.

Pero insisto, es mejor que la lista no sea demasiado grande, lo importante es ser realista y cumplir con el objetivo de completar todas las tareas de la lista de chequeo una a una.

Lista de tareas diaria y a largo plazo.

Visto en Hogarmanía.

Y recuerda, no dejes de seguir tu propia lista de tareas cada día y cada semana, tu casa y tu familia lo notarán.

Además, cuenta con la red de profesionales de Servelis si buscas una limpiadora de confianza por horas.

El estilo de decoración del hogar que te define

Un reto importante tenemos con muchos de nuestros clientes es encontrar el vocabulario para describir el estilo de decoración del hogar que les define. Con la actual abundancia de estilos, puede ser difícil descifrar qué estilo funcionará mejor para cada uno.

estilo de decoración del hogar
Imagen de Neonbrand.

Seguro que te ha ocurrido alguna vez. Has visto una publicación sobre decoración del hogar y te han gustado varios interiores de diferentes estilos. Parece que podrías aplicar en tu propia casa alguno de ellos, pero no estás muy seguro de saber el estilo de decoración del hogar que te define.

Volviendo al ejemplo anterior, ¿te has parado a pensar qué es lo que has visto en la foto de ese dormitorio para que te guste tanto? O simplemente sabes que te gusta, pero no sabes por qué. ¿Sabrías decirme qué tiene que tener un hogar para definir su estilo de decoración como minimalista?

El estilo de decoración del hogar que te define.

estilo de decoración del hogar
Imagen de Rawpixel.

Los estilos de decoración han ido evolucionado con el paso de los años en respuesta a los gustos cambiantes de los distintos grupos de personas. Muchos estilos nacieron de estilos anteriores, pasando a tener identidad propia.

Para encontrar el estilo de decoración del hogar que te define, primero debes saber qué estilos de decoración del hogar existen y sus características principales. Es precisamente lo que voy a explicarte en este escrito.

Es cierto que puede ser abrumador averiguar lo que te gusta y lo que funciona para ti en la decoración del hogar. Por eso hemos creado esta guía que te ayudará a identificar tu propio estilo de decoración del hogar. Lo habitual es combinar elementos de varios estilos para crear tu estilo ideal.

Una vez que identifiques tu estilo de decoración, es más fácil saber lo que tienes que adaptar en cada espacio de tu hogar. De esta forma, podrás convertir tu casa en un espacio coherente con el estilo de decoración que más te define.

>> Lectura recomendada: ¿Qué dice mi casa de mi personalidad?

Para simplificar, el estilo de decoración del hogar que te define puedes encontrarlo entre alguno de estos bloques del diseño de interiores:

  • Tradicional.
  • Ecléctico.
  • Contemporáneo.

Antes de elegir un estilo de decoración para tu hogar, primero debes saber en cuál de estas tres corrientes encaja más con tu estilo de vida. Cuando sepas esto, podrás pasar a decidir tu estilo más al detalle.

Diseño tradicional.

Se trata en gran medida de la corriente de diseño más popular. Esta corriente supone una mezcla de elementos bellos, atemporales y bien definidos. El diseño tradicional ofrece comodidad y habitaciones ordenadas y predecibles.

Nunca verás un diseño tradicional con elementos que estorben. Sus colores transmiten calma, y su mobiliario sobrio con líneas clásicas enfatizan la simetría. Incluso puede parecer un poco desfasado en cuanto a que mantiene los detalles simples, simétricos, y sin sorpresa.

Es habitual en este tipo, ver pares de muebles y accesorios que crean un sentido de cohesión. Esta corriente de diseño habla en última instancia sobre confort, calidez y familiaridad. Suele contar con tapizados de colores apagados, muebles funcionales y curvas suaves en almohadas.

Estilo toscano.

estilo toscano de decoración del hogar
Imagen de Stefan Johnson.

Originario de Italia, el estilo toscano fue desarrollado por los comerciantes y agricultores que vivían a lo largo de la campaña de Italia.

El estilo toscano se basa en el estilo de decoración del viejo mundo, lleno de ricos colores y textiles y elementos históricos. El estilo fusiona elegancia y drama con un sentido de comodidad rústico.

Estilo francés.

estilo francés de decoración del hogar
Imagen de Joshua Coleman.

El estilo francés mezcla elegancia con sencillez. Este estilo tiene una estética del viejo mundo que se convierte en bello, familiar y cómodo por los acabados rústicos. Los detalles rústicos contrastan y se complementan con unos detalles finos y elegantes que equilibran el conjunto.

 

Diseño ecléctico.

El diseño ecléctico ha existido durante millones de años. Se confunde a menudo con que cualquier cosa es válida para la decoración del hogar. Sin embargo, el diseño ecléctico es un modo muy útil y bien pensado para la decoración del hogar.

Por tanto, ecléctico no es sinónimo de desorden. Al contrario, es una cuidadosa reunión de elementos interesantes que trabajan como una unidad. Es la forma perfecta para aquellos a los que les gusta mezclar estilos, pero desde una mirada coherente basada en la visión tradicional.

Este diseño incorpora diferentes épocas y estilos, colores de fondo neutro y piezas únicas de arte en su espacio. Hay un uso inteligente del contraste que se complementa con artículos hechos a mano.

Esta corriente de diseño significa la libertad de expresión, romper las reglas y combinar elementos diferentes. Más que cualquier otra corriente de decoración del hogar, combina fragmentos de muchos otros estilos buscando una mezcla única y singular.

Estilo bohemio.

estilo bohemio de decoración del hogar
Imagen de Katie Emslie.

El estilo bohemio significa la libertad de expresión, una estética no convencional y unas colecciones coloridas. Este estilo captura al espíritu despreocupado y aventurero de estilo de vida vanguardista.

Nace de una aplicación creativa de patrones ricos y colores vibrantes, especialmente aquellos con tonos rojos o púrpuras. La clave es presentar cuidadosamente una mirada útil “desordenada”.

Suele utilizar varias capas de textiles (mantas, almohadas, alfombras, tapiz) para crear un ambiente cálido. También suele contener piezas que aportan vibraciones étnicas o nómadas.

Estilo rústico.

estilo rústico de decoración del hogar
Imagen de Annie Spratt.

El estilo rústico adopta la forma de vida orgánica que vemos en la naturaleza. Este estilo aporta unos acabados de aspecto más natural y menos procesado.

Suele proponer piezas hechas a mano que parten del concepto del reciclaje de antiguas piezas orgánicas, gastadas y agrietadas. Piezas en definitiva, con una historia que contar.

Estilo vintage.

estilo vintage de decoración del hogar
Imagen de Jazmin Quaynor.

El estilo vintage es tan amplio como el término “vintage” en sí mismo. Este estilo está típicamente asociado con piezas de una época anterior que han resistido la prueba del tiempo.

Los muebles de estilo vintage se caracterizan por su aspecto envejecido, con signos de desgaste. En resumen, un espacio de estilo vintage incorpora piezas que evocan el placer individual de otro tiempo.

Con este concepto, se trata de utilizar objetos que en su día estuvieron de moda en otra época, para devolverlos ahora a la cima de lo “in”.

 

Diseño contemporáneo.

Muchas personas imaginan un interior de diseño contemporáneo elegante y fresco, pero realmente hay muchos estilos diferentes dentro del diseño contemporáneo. Un interior contemporáneo puede ser blanco y lujoso, pero también podría estar lleno de colores brillantes y patrones funky.

Los espacios con un diseño contemporáneo, generalmente contienen un elemento sorpresa. Suelen ser elementos de tendencia, y convierten a los espacios en escaparates de exposición.

El diseño contemporáneo está definido con una paleta amplia de colores neutros y toques brillantes. Esta base aporta mucha flexibilidad a la hora de combinar los elementos.

Suele utilizar formas geométricas y texturas de ladrillo, con un enfoque minimalista para el mobiliario básico. Como complementos de los espacios se utilizan materiales como el metal, la piedra y el vidrio.

Esta corriente se basa en el concepto del presente, el aquí y ahora. Además, el desorden es inexistente en un espacio contemporáneo. En definitiva, un conjunto de elementos de diseño neutro, limpio, suave y sutil.

Estilo moderno.

estilo moderno de decoración del hogar

A mediados de la década de 1900 se produjeron algunas de las piezas más emblemáticas del diseño moderno. Este estilo se caracteriza por formas naturales, líneas depuradas y siluetas minimalistas.

En esa época, triunfaron las formas geométricas y se definieron maneras creativas de utilizar nuevos materiales como el plástico moldeado, la madera contrachapada y el aluminio en el diseño industrial.

Las piezas en este estilo tienden a ser bastante sencillas y sin complicaciones. De hecho, suelen ser elementos decorativos muy versátiles y pueden complementar una gran variedad de estilos de diseño.

 

Estilo escandinavo.

estilo escandinavo de decoración del hogar
Imagen de Jaroslaw Ceborski.

El estilo escandinavo es en esencia simple cálido y alegre. Está formado por elementos casuales y usados, en combinación con piezas que son ligeras, limpias y refinadas.

De hecho, este estilo fue una ramificación del movimiento moderno de mediados de siglo. El diseño escandinavo introdujo un look minimalista popular en el campo de la arquitectura interior que dura hasta nuestros días.

Los muebles de estilo escandinavo son simples, contemporáneos y funcionales. Poseen contornos suaves, colores alegres y un equilibrio entre lo funcional y lo natural.

Este estilo se caracteriza por los principios de la Bauhaus. Una corriente de líneas fluidas, con enfoque en las proporciones de los objetos y un atractivo populista. Suele predominar en este estilo, la escala de blancos y grises como principales actores de base.

Estilo industrial.

estilo industrial de decoración del hogar
Imagen de Kyle Nieber.

Se trata de una propuesta de diseño que se remonta a la época industrial de principios de siglo. Este estilo hace hincapié en el uso del acero expuesto con elementos de madera.

Era frecuente dejar las paredes de ladrillo a la vista, sin acabado final, al igual que la estructura o las instalaciones metálicas a la vista. La variante moderna aportará toques de cobre.

En cuanto a la sensación general, la decoración industrial suele ser rústica y cuenta una historia. De hecho, el estilo industrial significa crudeza, un poco de dureza vanguardista asociado con un entorno primitivo.

Esta corriente se define a partir del contraste de materiales y texturas, y con el uso de los objetos con la estética de las máquinas, sin ocultar la realidad.

Con este estilo, no hay miedo a mostrar las instalaciones del hogar tal cual son. No se ocultan bajo capas de escayola, simplemente recorren los espacios por la superficie y cumplen su función. Los pilares metálicos de la estructura no se esconden tras un cajón de madera. Desnudos, enseñan toda su fuerza.

Estilo minimalista.

estilo minimalista de decoración del hogar
Imagen de Alexandru Acea.

El estilo minimalista responde a la estética de la simplicidad esencial. Un espacio minimalista está bien acabado. Un espacio minimalista es el contenedor de las piezas mínimas necesarias para ser utilizado y cumplir su función con una estética de calidad.

Este estilo es una forma de extrema precisión. El énfasis está en la sencillez de líneas, los colores pueden ser mate o brillante, en cualquier caso colores llamativos. Las piezas son formas geométricas puras y de superficies limpias de detalle.

Estilo urbano.

estilo urbano de decoración del hogar
Imagen de Oliur.

El estilo urbano nace de los lofts de diseño en las principales ciudades. Con este estilo se propone un ambiente cosmopolita, moderno y urbano al fusionar varios rasgos opuestos y complementarios.

Grandes muebles marcan los espacios con un toque uniforme, elegante y de perfil bajo. Es habitual encontrar toques a partir de algunos diseños geométricos elegantes o elementos vintage con ornamentación tradicional.

 

Muy bien, pues ahora que tienes las herramientas necesarias para aplicar tu propio estilo de decoración, te recomiendo la siguiente lectura. Así sabrás todo lo necesario antes de meterte en esa reforma integral que tanto necesita tu hogar.

>> Lectura recomendada: Cómo mejorar la distribución de tu casa.

Mejorar la distribución de tu casa

Cuando te planteas mejorar la distribución de tu casa, el objetivo principal suele ser maximizar el espacio que tienes. Es habitual encontrarnos con espacios mal dimensionados, con pequeñas habitaciones o una mala situación de cocina y baño, y por otro lado espacios desperdiciados en forma de pasillos, recibidores, despensas o huecos sin utilizar.

mejorar la distribución de tu casa

Si lo piensas, seguro que sabes qué harías para mejorar la distribución de tu casa, pero no ves tan claro que sea algo sencillo de hacer. Por suerte te puedo decir que en muchas ocasiones pequeños cambios en la distribución de tu casa supondrán una gran diferencia y una mejora sustancial.

 

Aprende a mirar lo que no se ve.

mejorar la distribución de tu casa
Imagen de Aaron Mello.

No todas las viviendas tienen una buena base, me explico. Para poder mejorar la distribución de tu casa sin gastar mucho dinero es necesario que la vivienda cuente con una serie de características esenciales.

Estos son los puntos fundamentales cuando estás analizando la distribución de una casa para comprarla y reformarla, o simplemente si quieres mejorar tu actual vivienda:

  • Claridad en la disposición de los elementos estructurales, incluyendo las instalaciones.
  • Correcta ubicación de los cuartos húmedos (baño y cocina).
  • Buena orientación de las ventanas.

Si te fijas, hemos mencionado los tres elementos de carácter más permanente de una casa y que son más costosos a la hora de tener que modificarlos. Son además, elementos que no saltan a la vista, tienes que aprender a mirar como los profesionales para poder tomar las decisiones correctas.

La orientación de las fachadas no es algo modificable, a no ser que vayas a comprar una casa giratoria. Los elementos estructurales podemos modificarlos pero no es barato hacerlo, por el coste de los materiales y por lo que implica a nivel técnico. La modificación del baño y la cocina, con todo lo que conlleva (instalaciones de fontanería, saneamiento y eléctrica) puede consumir todo el presupuesto que tenemos de partida.

>> Lectura recomendada: Aprender a mirar para poder ver.

 

No te quedes en la superficie.

Un buen arquitecto empieza el diseño de una vivienda por los elementos esenciales, y no por el aspecto estético de la fachada o de los interiores. Si el lienzo tiene unas buenas primeras pinceladas, seguramente sea más fácil llegar a terminar un cuadro que merezca la pena comprar y admirar.

Si estás buscando comprar una casa de segunda mano para reformar, tienes que aprender a ir mirando estos temas, por delante del aspecto estético. A veces no es obvio ver la disposición de los elementos estructurales, ni tampoco de las instalaciones, es por eso que siempre recomiendo ir acompañado de profesionales.

Antes de decidir que una mala distribución puede mejorarse modificando la posición de las paredes, preguntale a un profesional si las paredes que necesitas modificar son muros de carga. A la hora de mejorar la distribución de tu casa siempre es mejor consultar a los profesionales, sobre todo si la vivienda es muy antigua.

 

No todo es DIY.

Quitar un simple tabique podría inestabilizar la seguridad estructural del edificio. Además, cualquier modificación estructural implica un proyecto técnico visado y una solución constructiva más cara, lo que implica que posiblemente se salga de tu presupuesto. Lo barato sale caro, no intentes llevar a cabo este tipo de modificaciones por tu cuenta si no eres un técnico cualificado. No estamos hablando de hacer un proyecto DIY para pintar los muebles de la cocina, esto es otra cosa.

Por otro lado, las superficies horizontales y verticales de una casa no sólo separan espacios. También albergan el paso de instalaciones (cables, tuberías o conductos de climatización). Consulta a un profesional sobre estas instalaciones, ya que modificarlas, podría suponer un incremento en el presupuesto.

Ahora quiero hacerte una sencilla pregunta ¿tu casa cumple con todas las necesidades de tu familia?

Te voy a dar unos buenos consejos por si estás buscando comprar tu casa a reformar. Estos son los mejores consejos para mejorar la distribución de tu casa y cubrir todas las necesidades de tu familia.

 

Consejos para mejorar la distribución de tu casa.

consejos para mejorar la distribución de tu casa

Pregunta cualquier duda.

Si no entiendes algo del plano de la casa, ¡pregunta!

Muchas veces puede darnos vergüenza preguntar algo que los demás parecen entenderlo sin problemas, pero créeme, es mejor preguntar. No te quedes con ninguna duda ya que comprar una vivienda supondrá un esfuerzo económico importante. Merece la pena disipar cualquier tipo de duda que pudiera ser un inconveniente en el futuro.

Si no lo entiendes bien en los planos, solicita una construcción de una maqueta virtual. Así será más fácil ver los posibles cambios e incluso plantear varias soluciones al mismo problema. Es una buena herramienta para la toma de decisiones a la hora de mejorar la distribución de tu casa. Además con los avances tecnológicos, a día de hoy es bastante asequible.

 

Adapta tu presupuesto a tu nivel de vida.

Haz un presupuesto realista y adaptate a lo que puedes pagar.

De qué te serviría vivir en una casa de tres plantas en el centro, si luego no vas a tener ni para comprar el mobiliario, ni para hacer frente a los gastos de mantenimiento. Más vale tener un piso más pequeño con una distribución óptima y correctamente ubicado y orientado.

Una ventaja económica cuando conoces los secretos para mejorar la distribución de tu casa es que puedes comprar una vivienda a reformar más barata, pero que cuente con una buena base sobre la que poder trabajar.

 

Piensa en los desplazamientos diarios.

Piensa en la ubicación, la orientación y en lo que tienes cerca de tu futura casa en tu rutina diaria.

¿Realmente estás dispuesto a comprar ese chalé a las afueras? No has pensado en los desplazamientos diarios hacia tu trabajo, o en la cercanía de hospitales y colegios.

No dejes que tu cabeza se nuble con esas maravillosas vistas, a no ser que te dediques a contemplar paisajes y te paguen por ello.

Hay aspectos que simplemente no son esenciales para mejorar la distribución de tu casa, y otros en cambio, que sí lo son.

 

Aprende a valorar lo importante.

No mires los acabados estéticos, imagina los espacios desnudos, sus proporciones y su distribución.

Sé que es un ejercicio difícil para el que no lo ha intentado nunca. Pero créeme, lo importante de una buena distribución no está a la vista. No dejes que te distraigan con acabados estéticos superficiales. Todo eso se modifica de forma muy sencilla y sin grandes costos.

Lo importante a la hora de mejorar la distribución de tu casa es que la estructura sea correcta y te permita una distribución adecuada, que el baño y la cocina se ubiquen en un lugar lógico y que las proporciones de cada habitación te permitan instalar los muebles que necesitas y un correcto movimiento entre ellos.

Lo ideal por motivos de ruido y privacidad es no mezclar habitaciones para uso nocturno con habitaciones para uso diurno. Por motivos similares, no es adecuado tener una puerta de baño directamente hacia un salón comedor.

 

Piensa en el ahorro a largo plazo.

Todos los elementos deben ser eficientes y permitir el ahorro en gasto de energía.

Un gran ventanal a medida o un techo de vidrio te tienen que obligar a pensar si podrás hacer frente a las facturas de la luz cuando tengas que climatizar los espacios. Pregunta por el aislamiento de la vivienda, cuanto mejor aislada esté, menos tendrás que gastar en energía para climatizarla.

La energía se transmite por paredes, suelos, techos y ventanas. Cualquiera de esas superficies debe ser adecuada para el uso y la orientación que tenga. Para mejorar la distribución de tu casa la energía debe fluir, pero con control.

 

Optimiza los movimientos en el espacio.

El espacio adecuado es la suma entre lo que ocupan los muebles y lo que necesitas para moverte con fluidez entre ellos.

En alguna ocasión os he hablado del correcto flujo de energía que debe existir en tu casa. Somos movimiento, en una casa se vive. Piensa en el movimiento de tu familia en esos espacios. Imagina cómo vas de un sitio a otro, sin tener que ir saltando obstáculos o haciendo recorridos complicados. Para mejorar la distribución de tu casa la energía debe fluir de forma continua y equilibrada.

Los caminos interiores deben ser rectos y lógicos. Evita tener que pasar por una habitación para llegar a otra, para eso están los espacios de distribución. A veces, solo es cuestión de modificar la posición de las puertas o la dirección de apertura para corregir este aspecto.

>> Lectura recomendada: Como aprovechar el Feng Shui para mejorar tu casa.

 

Cada persona necesita un espacio mínimo.

Imagina tu casa con todos sus ocupantes dentro para ver si cuentas con espacio suficiente.

Parece obvio pero no lo es, a no ser que vivas solo. Imagina tu casa con todos los ocupantes, cada uno llevando a cabo la actividad que necesita. A veces es una cuestión puramente matemática, cada habitante necesita un espacio mínimo. Si no lo tienes, quizás no sea tu hogar ideal.

 

Cuatro ojos ven más que dos.

Escucha todas las opiniones de las personas que van a compartir los espacios contigo.

Por la misma razón que en el consejo anterior, es bueno escuchar otros puntos de vista.

Para mejorar la distribución de tu casa, cuatro ojos ven más que dos, tanto para encontrar fallos como para ver oportunidades y ventajas. La balanza de pros y contras hará el resto en el proceso de toma de decisiones.

 

Cada familia tiene un estilo.

Elige la distribución según tu estilo de vida, no a todos les resulta confortable una cocina abierta al salón.

Últimamente, tenemos “open concept” hasta en la sopa. Y a mi madre nunca le gustó tener una cocina abierta al salón. Es cuestión de gustos y estilos de vida. Cada uno debe mirar por su propio estilo y no dejarnos influenciar por las modas. Tu casa debe ser cómoda para tu familia.

 

¿Tienes algún consejo más que nuestros lectores puedan aprovechar? Nos encantaría leerlo, escríbenos, comenta y comparte.

Reformar la cocina para conseguir un cambio radical

Cuando se trata de reformar la cocina, debes saber que puede ser un proyecto que consuma bastante tiempo. Si no tienes el presupuesto necesario para reformar la cocina por completo, no te preocupes. He recopilado algunos trucos simples y baratos para darle un fresco nuevo look a la cocina.

reformar la cocina
Imagen de Jaroslaw Ceborski.

La cocina es una de las habitaciones más utilizadas en cualquier casa. La mayoría de nosotros pasamos mucho tiempo en este espacio a lo largo del día.

De ahí que no sea una locura querer cambiar su aspecto cada cierto tiempo. Y esto no está reñido con una renovación que sea económicamente asequible.

 

Mejorar la iluminación de la cocina.

Cambiar la iluminación de la cocina
Imagen de Hamed Alishahi.

Una cocina que no tiene ventanas grandes, es normalmente un espacio aburrido. Si tienes la opción, aumentar la superficie de ventanas en la cocina te dará un espacio de mayor calidad. Contempla también la posibilidad de instalar un tragaluz vertical. La idea es llenar el espacio de luz natural en la medida de lo posible.

En muchos casos, tener más luz natural no es una opción. Es ahí donde entra el siguiente paso, añadir luz artificial. Agregar iluminación a una cocina es una de las maneras más accesibles para restaurar y para alegrar cualquier cocina.

La iluminación LED de bajo consumo ofrece multitud de diseños para modificar la percepción de la cocina sin esfuerzo. No solo para tener una iluminación más adecuada en las zonas de trabajo, sino también como elemento decorativo.

Prueba a colocar una tira led bajo los armarios de la cocina. Verás lo que transforma este sencillo gesto la percepción que te llega del espacio. Instalar luminarias colgantes también puede tener un impacto decisivo en la percepción de la cocina.

 

Cambiar el aspecto de los armarios de la cocina.

Cambiar los armarios de la cocina

Si los armarios de cocina todavía están en buenas condiciones hay muchas maneras de darles vida y añadir estilo con un toque de color y textura. Una manera de hacerlo es cambiar las puertas de los muebles de cocina.

También tienes la opción de eliminar la puerta de alguno de los armarios de la cocina. Así podrás utilizarlo como almacenaje a la vista y modernizar el aspecto final.

Si lo que buscas es algo más de ahorro, puedes optar por un trabajo de pintura sobre las puertas existentes.

Utilizar un acabado en vinilo decorativo.

Una de las maneras más fáciles de actualizar las puertas de los armarios de cocina es utilizar vinilo decorativo. Cada vez hay mayor variedad de estilos.

Esta opción puede ser inteligente, ya que transforma con sencillez la apariencia de la cocina en poco tiempo. Tiene otras ventajas, como son:

  • Aporta una superficie resistente y fácil de limpiar.
  • Es sencillo de instalar y desinstalar.
  • Puedes cambiar su diseño con más frecuencia.

Un método adecuado en viviendas de alquiler, los muebles pueden volver a su estado original cuando finalice el periodo de alquiler.

Renovar los tiradores de las puertas de la cocina.

Si prefieres evitar cambiar las puertas de los armarios de cocina, simplemente actualizando los tiradores es una manera segura de conseguir un gran impacto con un cambio muy pequeño y sencillo.

Puedes buscar tiradores que aprovechen los agujeros de los existentes, o también puedes tapar esos agujeros con pasta de madera y no cerrarte a nuevos estilos.

Pintar las puertas de los armarios de la cocina.

Si tienes puertas de madera, es importante utilizar una imprimación antes de pintar. De lo contrario, el líquido puede filtrarse en la madera y arruinar la apariencia del acabado. Una vez que ha secado la imprimación, aplicar la pintura y dejar que se seque completamente durante 24 horas antes de cerrar las puertas.

Pintar los armarios de la cocina.

Es una solución bastante sencilla y económica para reformar la cocina: pintar los muebles, que son los elementos más visibles de la habitación.

Existen pinturas apropiadas para la cocina, que son resistentes a las manchas y los productos para el hogar. Puedes crear esa cocina blanco contemporáneo que siempre soñaste, o jugar con los colores para conseguir un estilo más llamativo. Los cambios serán notables.

>> Lectura recomendada: Pintar un mueble de madera para darle una segunda vida.

 

Modificar el acabado de las superficies para reformar la cocina.

Cambiar los azulejos de la cocina

Para darle algo de vida a una cocina sin meterte en pintarla por completo, siempre puedes elegir resaltar un área con cierto color. Por ejemplo, puedes pintar el marco de una ventana, o la parte inferior de un estante, en contraste con el resto de la cocina.

Puedes pintar con pintura lavable las paredes de la cocina, es muy sencillo de aplicar y mantener. Aportará un aspecto fresco y contemporáneo, frente al tradicional acabado con azulejos de suelo a techo. También resulta bastante adecuado utilizar una franja de azulejos en la zona de trabajo y aplicar pintura en la parte superior de la pared. Ahora tienes más opciones que nunca.

Poner azulejos nuevos en la cocina.

Los azulejos son una gran forma de personalizar la cocina para reflejar tu estilo y personalidad. Si te aburren los azulejos actuales, busca un diseño que te guste y cámbialos.

Sustituir la encimera de la cocina.

La encimera de la cocina se lleva gran parte de el porcentaje de superficie visible, por tanto tiene gran influencia en el aspecto de la cocina. Aunque solo cambies la encimera, parecerá que has reformado toda la cocina.

Puede suponer un ahorro importante de dinero si lo que quieres es que la cocina luzca como nueva cuando entre un potencial comprador. Sobre todo si tienes una anticuada encimera de formica y pasas a tener una más actualizada de piedra con un acabado uniforme que rejuvenezca la cocina.

 

Renovar algunos elementos clave en el aspecto final.

Decorar la cocina
Imagen de Jacek Dylag.

Son elementos unitarios que pueden pasar desapercibidos o bien pueden suponer la clave para conseguir un cambio radical a la hora de reformar la cocina.

Utilizar plantas de interior en la cocina.

La cocina es el lugar perfecto para las plantas. Si no tienes demasiado espacio para ellas, utiliza las paredes. Si tampoco te quedan paredes libres, utiliza el techo. Aunque sean falsas, te aportan color y contraste con el aspecto industrial de los electrodomésticos.

Renovar el grifo.

Parece un elemento menor pero si te fijas, el grifo es un objeto singular que puede aportar mucha personalidad en el diseño de la cocina.

Puedes elegir un color atrevido o una forma original para atraer la atención, puede ser como una pequeña escultura en la cocina.

Cambiar los taburetes de la cocina.

Si tienes la suerte de contar con una isla con taburetes, una buena forma de cambiar el aspecto sin gastar mucho es renovar los taburetes. Puedes cambiar su aspecto e incluso buscar unos que sean más cómodos de los que tienes actualmente.

La experiencia es un grado, aprovecha tu conocimiento como usuario del mobiliario que tienes actualmente y busca aumentar el confort.

 

Reformar la cocina por completo.

Reformar la cocina por completo

¿Tienes claro que una pequeña modernización no cumple con lo que necesitas para la cocina? Si te has decidido a reformar la cocina para cambiarla por completo, hay algunas cosas a considerar antes de iniciar el proceso.

Para conseguir tu nueva cocina de revista de decoración, debes ser organizado y planear la reforma con tiempo y sobre todo, paciencia.

Lo primero es decidir qué estilo quieres para la cocina. Puedes encontrar multitud de ejemplos en Pinterest para aclarar tus ideas. Cuando sepas lo que quieres, mira cómo de posible es llevar el estilo que te gusta al espacio que tienes, sin olvidarte de considerar el triángulo de trabajo.

Considera el triángulo de trabajo.

¿Que no sabes qué es eso del triángulo de trabajo? No te preocupes, te lo explico. El triángulo de trabajo de la cocina es el triángulo formado por la nevera, el fregadero y los fogones. A menudo se pasa por alto pero un triángulo de trabajo apropiado facilita la comodidad a la hora de moverte en la cocina.

>> Lectura recomendada: Descubre cómo optimizar la distribución de la cocina.

A continuación, plantea un listado de compra de todos los elementos necesarios incluyendo todos los electrodomésticos. Añade los precios y los tiempos de cada uno, para poder controlar el presupuesto y saber cuándo podrás disfrutar de la cocina.

Si vas a hacer un proyecto DIY cuida aspectos como las tomas de agua o de electricidad, para que no haya incoherencias en la disposición de las distintas piezas de la cocina. Si todo esto es demasiado para ti, no te preocupes, tenemos muy buenos profesionales de confianza que estarían encantados de ofrecerte un precio competitivo para reformar tu cocina.

 

Espero haberte dado algunas ideas para conseguir una rápida modernización de la cocina. Estaría encantada de leer vuestras ideas y comentarios al respecto. Las fotos del antes y después pueden llegar a ser espectaculares, a veces parece que no estás mirando la misma casa.

Pintar un mueble de madera para darle una segunda vida

Pintar un mueble de madera es una manera de dar una nueva vida a una vieja silla u otra pieza de mobiliario. El proceso en sí es relativamente simple, ya que requiere pocas herramientas básicas y materiales. Vas a aprender a restaurar cualquier mueble de madera con algo de tiempo y algunas capas de lijado, limpieza, imprimación y pintura.

Pintar un mueble de madera
Imagen de Alexander Shustov.

>> Lectura recomendada: Tipos de pintura para madera.

Preparando lo necesario para pintar un mueble de madera.

Pintar un mueble de madera
Imagen de Christian Fregnan.

Si tu presupuesto para el mobiliario de tu casa es ajustado, con este tutorial podrás actualizar el estilo de una pieza anticuada. Un viejo mueble de madera puede añadir un encanto único a cualquier habitación. Y si lo restauras tú mismo como un proyecto DIY, puede suponer un proceso muy enriquecedor y además ahorrar dinero.

Prepara tu lugar de trabajo.

Prepara la zona de trabajo para el proyecto de pintura. Protege los suelos para que no se manchen y abre las ventanas para que haya suficiente ventilación. Utiliza guantes y mascarilla para proteger tu piel y tus pulmones.

Desmonta todos los accesorios para quedarte solo con la madera.

Desmonta cualquier pieza que no sea de madera, como tiradores o bisagras, de esta forma los protegerás de la pintura. También de esta forma, podrás reparar y pintar de forma completa todo el mueble de madera. Algunas de las piezas que desmontes, podrás limpiarlas y aprovecharlas, otras simplemente tendrás que sustituirlas.

Utiliza pasta de madera para aplicarla sobre grietas o agujeros.

Aplica pasta de madera en los desperfectos como grietas o agujeros. Utiliza una espátula para quitar el exceso de masilla y deja que se seque.

Lija todas las superficies de madera.

Puedes utilizar al principio una lijadora mecánica sobre la mayoría de las superficies. Deja los detalles para un lijado a mano. Con esta fase, estamos eliminando antiguos restos de pintura, barniz o laca del mueble. Además, igualamos y alisamos las superficies y la masilla del paso anterior.

Limpia el polvo de las superficies.

Utiliza un trapo limpio para eliminar cualquier residuo. Esto permitirá que las capas posteriores se adhieran correctamente a la madera.

 

Aplicando las capas de imprimación.

pintar un mueble de madera
Imagen de Koushik Chowdavarapu.

El lijado y la limpieza son dos elementos imprescindibles para que el acabado final sea profesional. Junto con el tiempo y la paciencia, son dos aliados para combatir los errores típicos a la hora de pintar un mueble de madera.

Pon hasta tres capas de imprimación.

Puedes utilizar un pequeño rodillo para las superficies y un pincel para las zonas de detalle y rincones menos accesibles. También lo puedes hacer con un spray. Deja secar y vuelve a repetir el proceso para darle en total 3 capas finas de imprimación.

Aplica un lijado con lija de grano fino.

Lija toda la madera con una lija de grano fino una vez que la última capa de imprimación se haya secado por completo. Limpia de nuevo el polvo con un trapo limpio para que la pintura se adhiera correctamente.

Fija nuevas capas de imprimación si es necesario.

Según el mueble que tengamos entre manos, a veces es necesario seguir aplicando capas de imprimación y lijado para preparar correctamente toda la superficie de madera que queremos pintar. Sobre todo cuando un mueble es antiguo y ya ha sido pintado antes, puede haber muchas capas superpuestas de diferentes épocas y colores.

 

Aplicando las capas de pintura y el acabado final.

pintar un mueble de madera
Imagen de William Felker.

Si te gustan los proyectos DIY sabrás que la paciencia es una ventaja. No conviene correr en este tipo de tareas, ya que no buscamos acabar en el menor tiempo posible. Lo que buscamos es darle un aspecto profesional y de calidad a ese viejo mueble que nos encanta.

Aplica varias capas finas de pintura.

El trabajo tendrá más calidad si aplicas varias capas finas de pintura que una sola más gruesa. Puedes aplicar la pintura con un rodillo de espuma, e incluso un acondicionador para pintura que ralentice el tiempo de secado. De esta forma el acabado será más uniforme.

Repasa la pintura húmeda con pinceles de calidad.

Vuelve a repasar la pintura aplicada todavía húmeda, con pinceles de calidad. Los pinceles de mala calidad no le darán un buen aspecto final a la pintura y no se verá uniforme. Luego deja secar unas seis horas.

Lija con grano fino toda la superficie.

Tal y como lo hiciste en la fase de imprimación, utiliza una lija de grano fino para repasar toda la superficie del mueble. Luego limpia todo el polvo con un trapo limpio.

Aplica una segunda capa de pintura.

Vuelve a repetir el proceso y aplica una segunda capa de pintura. Si ves que es necesario, puedes aplicar más capas de pintura, siguiendo el proceso de lijado y limpieza de polvo para asegurar que la pintura se adhiere correctamente y el acabado es uniforme.

Fija una capa de sellado.

Este punto es opcional, pero si quieres que la pintura quede más protegida, aplica un acabado de poliuretano en base de agua. Puedes elegir un acabado brillante o mate, según lo que prefieras en cada caso.

Añade los accesorios que habías retirado o unos nuevos.

Añade todas las piezas que habías retirado y limpiado o bien unas nuevas de sustitución. Unos tiradores adecuados pueden cambiar y renovar totalmente el aspecto de tu viejo mueble. El trabajo de restauración de los antiguos, puedes llevarlo a cabo durante los tiempos de secado de las diferentes capas de imprimación y pintura.

Deja en reposo por unos días tu mueble recién restaurado.

No ubiques de inmediato tu mueble recién restaurado. Déjalo reposar unos días, así evitarás desperfectos innecesarios en las primeras horas de la pintura aplicada.

Este tutorial te vendrá muy bien si tus armarios de cocina solo necesitan un nuevo acabado y no quieres comprar unos nuevos.

>> Lectura recomendada: Cómo diseñar la cocina perfecta para tu casa.

 

Desinfectar la cocina correctamente

Desinfectar la cocina es una tarea en la que debes poner tu atención. Aunque, la higiene y limpieza de cada estancia del hogar es fundamental, existen varias habitaciones que requieren de una atención extra debido a que se acumulan más gérmenes y agentes nocivos para el ser humano.

Se trata del baño y la cocina, dos espacios de la vivienda que acumulan más horas de uso y vida por parte de los inquilinos, y con ellas más zonas sucias que necesitan una limpieza más en profundidad.

Limpieza de la cocina

En esta ocasión, vamos a centrar nuestras acciones en la cocina.

La cocina es una habitación que requiere un saneamiento profundo pues es el lugar donde se manipulan, preparan y conservan los alimentos. Además, es una zona donde la humedad, calor y vapor están continuamente presentes debido a las acciones de cocinado.

Todo esto hace que la cocina sea un lugar ideal para las bacterias y gérmenes.

 

Pequeña guía para limpiar eficazmente la cocina.

desinfectar la cocina

Una de las premisas principales en la seguridad alimentaria es mantener la cocina perfectamente limpia. Así garantizamos la seguridad de los alimentos para su posterior cocinado y consumo.

De no ser así, las bacterias podrían surgir, y con ellas ciertas enfermedades.

Por ello, en este espacio es esencial limpiar y desinfectar encimeras, tablas de cortas y otras superficies que estén en contacto con los alimentos. Además de electrodomésticos y utensilios de cocinado.

Como, según estudios, la mayor parte de enfermedades que se originan en los alimentos se deben a una mala práctica higiénica en la cocina, debe prestarse especial atención en desinfectar la cocina correctamente.

 

Trabaja en seis zonas esenciales para desinfectar la cocina.

Comenzaremos centrando nuestra limpieza en las seis zonas esenciales que necesitan desinfectantes y productos específicos para luchar contra los gérmenes. Conocer, añadido a esto que, la limpieza debe incluir un buen frotado, para acelerar la disolución de las bacterias.

limpiar electrodomesticos

  • Nevera. Este electrodoméstico debe seguir unas pautas de manipulación y mantenimiento. Su temperatura ideal está de 0 a 5ºC y los elementos dentro correctamente envasados y separados.
  • Encimeras y superficies de trabajo como tablas de cortar. Estos utensilios y las zonas de uso contactan directamente con los alimentos. Por eso, deben lavarse perfectamente a diario, además de volver a hacerlo antes de comenzar a cocinar.
  • Fregadero. La zona que limpia, pero se ensucia. Es un espacio con mucha humedad por lo que es importante secar bien las juntas y no almacenar platos sucios.
  • Despensa y lugares de almacenamiento. Estos se deben desinfectar con frecuencia para un uso más seguro.
  • Campana extractora, donde la grasa se acumula, se debe desinfectar con periodicidad y evitar que se produzcan goteos a la comida que se esté realizando.
  • Finalmente, el cubo de la basura. Una de las principales fuentes de gérmenes y contaminantes. Para su limpieza en profundidad, se debe limpiar fuera de la cocina, en una zona abierta y dejarla secar correctamente para ponerle la bolsa que contiene la basura diaria.

Además de estas indicaciones de higiene en la cocina, también tenemos que realizar una limpieza de suelo constante y de paredes cada cierto tiempo. Acompaña estas acciones con un cuidado diario de toda la habitación y mantendrás tu cocina siempre como el primer día.

 

>> Colaborador: habitissimo

Como diseñar la cocina perfecta para tu casa

La cocina puede ser el corazón de tu casa y es vital darle la importancia que se merece. Hoy te vamos a enseñar como diseñar la cocina perfecta para tu casa.

Podemos encontrar muchos hogares con el mismo número de miembros, pero cada familia es diferente. Y esto es debido a que cada individuo es único, dentro y fuera del hogar. Tu casa es tu entorno más personal, y es donde reflejas tu propia personalidad y la compartes con tu familia.

la cocina como centro de tu casa
Imagen de Rawpixel.

En este punto, necesitas tomarte tu tiempo para pensar. No todos pasamos la misma cantidad de tiempo en este espacio de la casa. Tampoco lo utilizamos de la misma manera.

Debes consultar a cada integrante de tu casa y a ti mismo cómo sería el diseño de la cocina perfecta para tu casa si tuviéramos en cuenta los gustos y el uso que le daría cada uno.

 

La cocina como lugar de encuentro y de emociones.

La cocina como lugar de emociones
Imagen de Anna Kolosyuk.

El objetivo es profundizar en las emociones, en los recuerdos de tu casa. Los objetos, las texturas, los colores, y los espacios nos traen recuerdos. Y si esos recuerdos son positivos, nos darán felicidad. Piensa en la actividad de cocinar como una actividad recreativa. Con esta actividad puedes disfrutar y hacer participar a toda la familia.

Es un espacio donde principalmente se potencian todos los sentidos, estamos constantemente utilizando el tacto, por lo que es importante pensar en cada superficie, en cada textura. Haz la prueba de pasar tu mano sobre diferentes superficies de metal, piedra y madera.

Piensa en que esas superficies no solo deben ser agradables a los sentidos, sino que también tienen que facilitar la limpieza. Fíjate bien en las cocinas de tus amigos, hoy en día tenemos una enorme variedad de acabados, tómate tu tiempo y quédate con las ideas que te gusten.

Otro de los aspectos importantes para diseñar la cocina perfecta para tu casa es el espacio de almacenaje y funcionalidad. Cada parte debe cumplir una función, cada rincón puede ayudarte a moverte de forma eficiente en ese espacio.

La cocina más bonita del mundo es un desperdicio de espacio si no tiene un diseño práctico. Imagina tu cocina en diferentes situaciones y momentos del año. Incluso imagina que tienes que preparar una fiesta en tu casa y cocinarás para más gente de lo habitual. Estas situaciones te ayudarán a enfocar el diseño de la cocina perfecta para tu casa.

 

Ideas de diseño de la cocina perfecta para tu casa.

diseño de una cocina
Imagen de Hue12.

El concepto de cocina ha evolucionado mucho a lo largo de la historia. Tiempo atrás, una cocina era una habitación sencilla con un fuego, una pila con un grifo y un espacio para almacenar y conservar alimentos durante un tiempo.

Hoy en día puedes considerar la cocina como el corazón de tu casa. Un espacio donde se concentran diseño, tecnología y ocio. La cocina ha pasado de ser un espacio interior, tosco, privado y oculto, a ser un lugar abierto, central, tecnológico y bello donde recibir a los amigos y disfrutar del tiempo, la comida y la familia.

La cocina es un espacio vivo, de acción y debe permitir siempre la fluidez de los movimientos. Estudia los siguientes elementos para optimizar el diseño de la cocina perfecta para tu casa.

 

Iluminación.

La iluminación es un aspecto muy importante a tener en cuenta cuando se trata de diseñar la cocina perfecta para tu casa. Una correcta iluminación crea un ambiente y establece el estado de ánimo para el trabajo. La posición del sol incluso puede afectar tu cocina de muchas maneras, piensa bien en las ventanas adecuadas para aprovechar la luz natural y agregar así un flujo de energía renovada constante.

>> Lectura recomendada: Como aprovechar el Feng Shui para mejorar tu casa.

 

Concepto del triángulo de trabajo.

El triángulo de trabajo es un principio de diseño importante que mejora la funcionalidad de la cocina reduciendo la distancia entre el frigorífico, el fregadero y los fogones. Por motivos de seguridad y comodidad, cada lado del triángulo debe medir entre 1,25 metros y 2,75 metros y la suma de las tres distancias debe ser aproximadamente de 8 metros.

 

Colores.

El color que elijas puede suponer un gran impacto en el aspecto general de la cocina. Colores claros harán que la cocina parezca más amplia y luminosa mientras que colores más oscuros conseguirán lo contrario y pueden no ser adecuados en una cocina pequeña.

 

Encimeras.

Las encimeras de cocina están a nivel de los ojos y ocupan la máxima proporción de tu espacio visual. Las encimeras oscuras y con cierta textura camuflan mejor las salpicaduras del cocinado. Ojo, eso no quiere decir que el objetivo sea no tener que limpiar las encimeras. Solo quiere decir que el aspecto de la cocina no empeorará mientras estés cocinando.

Por otra parte, ten en cuenta cómo complementar las encimeras con el color de los armarios.

 

Armarios.

Los armarios de cocina suelen suponer la mitad del presupuesto en una reforma de cocina y ocupan casi el 40% del espacio visual. El objetivo básico de los armarios es almacenar alimentos y utensilios y deben ser fácilmente accesibles a todos los que trabajan en la cocina. También deben ser seguros y con un volumen de almacenamiento máximo.

>>Lectura recomendada: 16 increíbles ideas para tener la cocina perfecta.

Una buena iluminación en tu casa es importante

Una buena iluminación en tu casa siempre será importante para vivir en ella de forma cómoda y para realzar aspectos de la decoración. Es habitual en la decoración DIY centrarse en los acabados superficiales y los accesorios decorativos. Pero no se le da la importancia que tiene la iluminación y se suele pensar al final del proceso.

una buena iluminación en tu casa
Imagen de Anna Sullivan.

La iluminación es una herramienta importante en la decoración de tu casa y nunca debe pasarse por alto. Ten por seguro que la energía de la iluminación desempeña un papel crucial en tu casa. Hay personas que no le dan la importancia que tiene tener una buena iluminación en cada espacio del hogar.

Las ventanas pequeñas, los pasillos oscuros y unas luces de intensidad deficiente pueden impactar de forma negativa en tu calidad de vida.

 

¿Por qué es tan importante la iluminación para la decoración de tu casa?

La importancia de una buena iluminación en tu casa
Imagen de Kody Gautier.

La iluminación es un aspecto importante del diseño de interiores ya que mejora la estética y crea el estado de ánimo y el ambiente de un espacio de vida. Las luminarias que iluminan una habitación crean un ambiente seguro y cómodo además de agregar estilo a la decoración interior.

La luz es el elemento principal que da a la habitación un aspecto único. Este recurso puede transformar el espacio en una perfecta combinación de funcionalidad y estilo. Además de jugar un papel funcional crea un espacio visualmente dinámico. La iluminación puede construir o terminar de romper el ambiente de una habitación. Por lo tanto, la iluminación apropiada es un elemento importante en la decoración de tu casa.

 

Importancia de la iluminación en interiorismo.

La iluminación afecta a las proporciones percibidas de cada espacio y al estado de ánimo de sus habitantes. El tipo de iluminación así como su colocación son aspectos importantes del diseño de interiores.

Estos aspectos van de la mano con la selección de colores, el tamaño de la habitación, la disponibilidad de luz natural y la selección de muebles. Cuando combinas con equilibrio y coherencia todos estos elementos, consigues una perfecta combinación de funcionalidad y estilo.

Sin la iluminación apropiada, no podrás experimentar al máximo cada espacio interior de tu casa. Una buena iluminación debe asegurar un ambiente cálido, acogedor y funcional en tu casa. Por lo tanto, la selección de una buena iluminación será el elemento clave para el diseño interior de tu casa.

Con una buena iluminación mejora todo en cualquier espacio interior, los muebles, los suelos, las texturas y los accesorios. El uso creativo de la iluminación de hecho puede mejorar tu proyecto de decoración. Puedes aplicar diferentes tipos de iluminación para convertir tu casa en un hogar de revista.

Las luminarias que elijas para complementar el estilo de tu casa pueden conseguir dar más vida al espacio. El objetivo es llegar a un equilibrio entre estilo, confort y practicidad. Así crearás interiores estéticamente bellos sin olvidar la funcionalidad.

 

Tipos de iluminación para acertar con el diseño de tu casa.

Tipos de iluminación para tu casa
Imagen de Pierre Chatel.

Hay una gran variedad de formas en la que se puede aplicar iluminación en un espacio interior. Si una habitación no tiene suficiente iluminación, se percibirá como un espacio pequeño.

La ilusión del espacio se define por la luz reflejada de las superficies de las paredes. Además, la iluminación direccional, puede suavizar la percepción de los colores de la pared.

 

Iluminación indirecta regulable.

Con los apliques de pared puedes conseguir un efecto de iluminación ambiental. Utilizando reguladores también puedes modificar el ambiente de la habitación. Con este recurso, conseguirás la apariencia que necesites en diferentes momentos y actividades del día.

 

Iluminación puntual focal.

Con este tipo de iluminación puedes destacar algunos objetos de decoración. Utilizando focos y lámparas de mesa puedes crear un efecto de iluminación que realce algún punto u objeto concreto de tu casa. Utiliza este tipo de iluminación para realzar un cuadro, una fotografía o una escultura.

 

Iluminación de intensidad localizada.

Se utiliza generalmente en superficies de trabajo para ayudarte en la realización de tus tareas diarias. A diferencia de la iluminación para embellecer, la iluminación de intensidad localizada se utiliza principalmente para iluminar con luz suficiente una superficie de trabajo.

Suele ser necesaria en la cocina o en salas de estudio, y se puede resolver mediante luminarias colgantes, que además son una solución estéticamente a favor.

 

Consejos para conseguir una buena iluminación en tu casa.

Consejos para una buena iluminación en tu casa
Imagen de Samule Sun.

Hoy te voy a regalar unos consejos para que no descuides este aspecto. Tener una buena iluminación en tu casa no es cuestión de dinero. Y si sigues estos consejos, además estarás mejorando tu calidad de vida y tu casa será más que nunca tu Hogar.

>> Lectura recomendada: Como convertir tu casa en tu Hogar.

 

Iluminación con luz natural siempre que sea posible.

La iluminación natural es muy importante, así que elige una casa con grandes ventanales y mucha luz natural. Además, la Iluminación natural es preferible sobre la iluminación artificial porque muestra mejor los colores.

Si eso no es una opción, busca maneras de compensar ventanas pequeñas. Puedes colocar espejos en las paredes cercanas a las ventanas, de forma que la luz que entre se refleje y multiplique su efecto e intensidad en el interior. No es recomendable poner el espejo justo delante, si lo piensas desde el punto de vista del Feng Shui, ya que lo que estarás haciendo es impedir que entre la energía limpia a tu casa.

>>Lectura recomendada : Como aprovechar el Feng Shui para mejorar tu casa.

 

El estilo de las luminarias debe ser coherente con el resto de la decoración.

Si te gusta la decoración clásica, busca antiguos candelabros o lámparas diseñadas de una forma tradicional. Las luces empotradas son buenas para todo tipo de hogares, ya sean de estilo minimalista o vintage. Los muebles de líneas rectas y limpias suelen ir bien con una iluminación indirecta en apliques de pared.

 

La intensidad de la iluminación debe ser coherente con la actividad del espacio.

Para una sala de estudio debe haber una luz más intensa de lo normal. Normalmente en este tipo de habitaciones tienen una iluminación mixta, luminarias de techo sumadas a lámparas de mesa que ayudan a eliminar sombras en las superficies de trabajo y lectura.

 

El sistema de iluminación elegido debe ser eficiente.

Un papel importante de la iluminación en el ambiente interior es la funcionalidad. Cada punto de luz debe servir a un propósito, si no es así, estás desperdiciando electricidad.

Debes intentar elegir luces led en lugar de halógenas. Así tendrás un impacto menor en el medio ambiente y conseguirás ahorrar en el consumo eléctrico. Solicita ahora sustituir halógenos por led para ahorrar dinero.

Utiliza una iluminación de baja intensidad siempre que pueda. En el comedor durante la cena, en el dormitorio mientras te preparas para dormir, o en la sala de estar, viendo una película.

>>Lectura recomendada: Curso de iluminación para decorar tu casa.

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