Mejorar la distribución de tu casa

Cuando te planteas mejorar la distribución de tu casa, el objetivo principal suele ser maximizar el espacio que tienes. Es habitual encontrarnos con espacios mal dimensionados, con pequeñas habitaciones o una mala situación de cocina y baño, y por otro lado espacios desperdiciados en forma de pasillos, recibidores, despensas o huecos sin utilizar.

mejorar la distribución de tu casa

Si lo piensas, seguro que sabes qué harías para mejorar la distribución de tu casa, pero no ves tan claro que sea algo sencillo de hacer. Por suerte te puedo decir que en muchas ocasiones pequeños cambios en la distribución de tu casa supondrán una gran diferencia y una mejora sustancial.

 

Aprende a mirar lo que no se ve.

mejorar la distribución de tu casa
Imagen de Aaron Mello.

No todas las viviendas tienen una buena base, me explico. Para poder mejorar la distribución de tu casa sin gastar mucho dinero es necesario que la vivienda cuente con una serie de características esenciales.

Estos son los puntos fundamentales cuando estás analizando la distribución de una casa para comprarla y reformarla, o simplemente si quieres mejorar tu actual vivienda:

  • Claridad en la disposición de los elementos estructurales, incluyendo las instalaciones.
  • Correcta ubicación de los cuartos húmedos (baño y cocina).
  • Buena orientación de las ventanas.

Si te fijas, hemos mencionado los tres elementos de carácter más permanente de una casa y que son más costosos a la hora de tener que modificarlos. Son además, elementos que no saltan a la vista, tienes que aprender a mirar como los profesionales para poder tomar las decisiones correctas.

La orientación de las fachadas no es algo modificable, a no ser que vayas a comprar una casa giratoria. Los elementos estructurales podemos modificarlos pero no es barato hacerlo, por el coste de los materiales y por lo que implica a nivel técnico. La modificación del baño y la cocina, con todo lo que conlleva (instalaciones de fontanería, saneamiento y eléctrica) puede consumir todo el presupuesto que tenemos de partida.

>> Lectura recomendada: Aprender a mirar para poder ver.

 

No te quedes en la superficie.

Un buen arquitecto empieza el diseño de una vivienda por los elementos esenciales, y no por el aspecto estético de la fachada o de los interiores. Si el lienzo tiene unas buenas primeras pinceladas, seguramente sea más fácil llegar a terminar un cuadro que merezca la pena comprar y admirar.

Si estás buscando comprar una casa de segunda mano para reformar, tienes que aprender a ir mirando estos temas, por delante del aspecto estético. A veces no es obvio ver la disposición de los elementos estructurales, ni tampoco de las instalaciones, es por eso que siempre recomiendo ir acompañado de profesionales.

Antes de decidir que una mala distribución puede mejorarse modificando la posición de las paredes, preguntale a un profesional si las paredes que necesitas modificar son muros de carga. A la hora de mejorar la distribución de tu casa siempre es mejor consultar a los profesionales, sobre todo si la vivienda es muy antigua.

 

No todo es DIY.

Quitar un simple tabique podría inestabilizar la seguridad estructural del edificio. Además, cualquier modificación estructural implica un proyecto técnico visado y una solución constructiva más cara, lo que implica que posiblemente se salga de tu presupuesto. Lo barato sale caro, no intentes llevar a cabo este tipo de modificaciones por tu cuenta si no eres un técnico cualificado. No estamos hablando de hacer un proyecto DIY para pintar los muebles de la cocina, esto es otra cosa.

Por otro lado, las superficies horizontales y verticales de una casa no sólo separan espacios. También albergan el paso de instalaciones (cables, tuberías o conductos de climatización). Consulta a un profesional sobre estas instalaciones, ya que modificarlas, podría suponer un incremento en el presupuesto.

Ahora quiero hacerte una sencilla pregunta ¿tu casa cumple con todas las necesidades de tu familia?

Te voy a dar unos buenos consejos por si estás buscando comprar tu casa a reformar. Estos son los mejores consejos para mejorar la distribución de tu casa y cubrir todas las necesidades de tu familia.

 

Consejos para mejorar la distribución de tu casa.

consejos para mejorar la distribución de tu casa

Pregunta cualquier duda.

Si no entiendes algo del plano de la casa, ¡pregunta!

Muchas veces puede darnos vergüenza preguntar algo que los demás parecen entenderlo sin problemas, pero créeme, es mejor preguntar. No te quedes con ninguna duda ya que comprar una vivienda supondrá un esfuerzo económico importante. Merece la pena disipar cualquier tipo de duda que pudiera ser un inconveniente en el futuro.

Si no lo entiendes bien en los planos, solicita una construcción de una maqueta virtual. Así será más fácil ver los posibles cambios e incluso plantear varias soluciones al mismo problema. Es una buena herramienta para la toma de decisiones a la hora de mejorar la distribución de tu casa. Además con los avances tecnológicos, a día de hoy es bastante asequible.

 

Adapta tu presupuesto a tu nivel de vida.

Haz un presupuesto realista y adaptate a lo que puedes pagar.

De qué te serviría vivir en una casa de tres plantas en el centro, si luego no vas a tener ni para comprar el mobiliario, ni para hacer frente a los gastos de mantenimiento. Más vale tener un piso más pequeño con una distribución óptima y correctamente ubicado y orientado.

Una ventaja económica cuando conoces los secretos para mejorar la distribución de tu casa es que puedes comprar una vivienda a reformar más barata, pero que cuente con una buena base sobre la que poder trabajar.

 

Piensa en los desplazamientos diarios.

Piensa en la ubicación, la orientación y en lo que tienes cerca de tu futura casa en tu rutina diaria.

¿Realmente estás dispuesto a comprar ese chalé a las afueras? No has pensado en los desplazamientos diarios hacia tu trabajo, o en la cercanía de hospitales y colegios.

No dejes que tu cabeza se nuble con esas maravillosas vistas, a no ser que te dediques a contemplar paisajes y te paguen por ello.

Hay aspectos que simplemente no son esenciales para mejorar la distribución de tu casa, y otros en cambio, que sí lo son.

 

Aprende a valorar lo importante.

No mires los acabados estéticos, imagina los espacios desnudos, sus proporciones y su distribución.

Sé que es un ejercicio difícil para el que no lo ha intentado nunca. Pero créeme, lo importante de una buena distribución no está a la vista. No dejes que te distraigan con acabados estéticos superficiales. Todo eso se modifica de forma muy sencilla y sin grandes costos.

Lo importante a la hora de mejorar la distribución de tu casa es que la estructura sea correcta y te permita una distribución adecuada, que el baño y la cocina se ubiquen en un lugar lógico y que las proporciones de cada habitación te permitan instalar los muebles que necesitas y un correcto movimiento entre ellos.

Lo ideal por motivos de ruido y privacidad es no mezclar habitaciones para uso nocturno con habitaciones para uso diurno. Por motivos similares, no es adecuado tener una puerta de baño directamente hacia un salón comedor.

 

Piensa en el ahorro a largo plazo.

Todos los elementos deben ser eficientes y permitir el ahorro en gasto de energía.

Un gran ventanal a medida o un techo de vidrio te tienen que obligar a pensar si podrás hacer frente a las facturas de la luz cuando tengas que climatizar los espacios. Pregunta por el aislamiento de la vivienda, cuanto mejor aislada esté, menos tendrás que gastar en energía para climatizarla.

La energía se transmite por paredes, suelos, techos y ventanas. Cualquiera de esas superficies debe ser adecuada para el uso y la orientación que tenga. Para mejorar la distribución de tu casa la energía debe fluir, pero con control.

 

Optimiza los movimientos en el espacio.

El espacio adecuado es la suma entre lo que ocupan los muebles y lo que necesitas para moverte con fluidez entre ellos.

En alguna ocasión os he hablado del correcto flujo de energía que debe existir en tu casa. Somos movimiento, en una casa se vive. Piensa en el movimiento de tu familia en esos espacios. Imagina cómo vas de un sitio a otro, sin tener que ir saltando obstáculos o haciendo recorridos complicados. Para mejorar la distribución de tu casa la energía debe fluir de forma continua y equilibrada.

Los caminos interiores deben ser rectos y lógicos. Evita tener que pasar por una habitación para llegar a otra, para eso están los espacios de distribución. A veces, solo es cuestión de modificar la posición de las puertas o la dirección de apertura para corregir este aspecto.

>> Lectura recomendada: Como aprovechar el Feng Shui para mejorar tu casa.

 

Cada persona necesita un espacio mínimo.

Imagina tu casa con todos sus ocupantes dentro para ver si cuentas con espacio suficiente.

Parece obvio pero no lo es, a no ser que vivas solo. Imagina tu casa con todos los ocupantes, cada uno llevando a cabo la actividad que necesita. A veces es una cuestión puramente matemática, cada habitante necesita un espacio mínimo. Si no lo tienes, quizás no sea tu hogar ideal.

 

Cuatro ojos ven más que dos.

Escucha todas las opiniones de las personas que van a compartir los espacios contigo.

Por la misma razón que en el consejo anterior, es bueno escuchar otros puntos de vista.

Para mejorar la distribución de tu casa, cuatro ojos ven más que dos, tanto para encontrar fallos como para ver oportunidades y ventajas. La balanza de pros y contras hará el resto en el proceso de toma de decisiones.

 

Cada familia tiene un estilo.

Elige la distribución según tu estilo de vida, no a todos les resulta confortable una cocina abierta al salón.

Últimamente, tenemos “open concept” hasta en la sopa. Y a mi madre nunca le gustó tener una cocina abierta al salón. Es cuestión de gustos y estilos de vida. Cada uno debe mirar por su propio estilo y no dejarnos influenciar por las modas. Tu casa debe ser cómoda para tu familia.

 

¿Tienes algún consejo más que nuestros lectores puedan aprovechar? Nos encantaría leerlo, escríbenos, comenta y comparte.

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